Описание
Продаётся дизайнерский одноэтажный коттедж с террасой и ландшафтным дизайном в элитном Коттеджном посёлке Горки-Лэнд 1 в Гатчинском районе, на улице Ломоносовская 16.
Горки-Лэнд комфортный поселок для постоянного проживания, расположенный к юго-востоку от Санкт-Петербурга - это всего лишь в 20 км. от города.
Для комфорта и безопасности жителей, еще на стадии проектирования, большое внимание уделено созданию социальной инфраструктуры внутри поселка. На территории поселка находятся здания охраны, администрации, детская площадка, благоустроенные дороги и видеонаблюдение, респектабельные соседи.
Взносы в Коттеджный посёлок не большие, всего 5600 рублей в месяц. Вблизи Горки-Лэнд расположены знаменитые музеи-заповедники: Гатчинский дворец, Екатерининский дворец в Пушкине и Павловский парк.
Участок (категории Земли Населённых пунктов) ИЖС - 1706 кв.м., сухой и ровный, подведён газ. Коттедж общей площадью 300 кв.м. с учётом террасы 49 кв.м., кирпичный, от 2020 года строительства, фундамент и плоска кровля из монолитной плиты, вода из скважины, канализация - септик.
Дом спроектирован из двух блоков: жилого и бани. Жилой блок высотой 4 метра состоит из: четырёх спальных комнат (16/15/16/15 кв.м.) с двумя саунзлами по 8 кв.м , гардеробной 10 кв.м, постирочной 11,75 кв.м , гостевого су 3 кв.м., просторной кухни-гостиной 87 кв.м с 2 окнами на потолке Velux в зоне кухонного острова и панорамными окнами от пола до потолка. Второй блок высотой 3 м состоит из: парной 10,5 кв.м, душевой 7,6 кв.м комнаты отдыха 18 кв.м., санузла 2,63 кв.м и котельной 6,9 кв.м.
На данный момент утеплена кровля, произведена разводка труб водоснабжения и канализации и электрика (на все есть проекты), посчитаны штукатурные работы, а также работы по стяжке, оборудование котельной и радиаторы отопления. В доме смонтированы окна и двери из алюминиевого профиля Alutech. На дверях стоят скрытые петли. Приобретены финишные фасадные материалы керамическая плитка согласно дизайн проекту, утеплитель и трубы TECE для тёплого пола и многое другое (всё купленное готовы привезти покупателю). Разработан дизайн-проект ландшафтного дизайна, гаража на 3 автомобиля, дизайн-проект кухни-гостиной и санузлов.
Показ по предварительной договорённости в любой день. Один собственник, прямая продажа! Реальному покупателю разумный торг.
