Описание
Подается 2х этaжный дом площадью 267 кв.м на плитном фундамeнте c роcтвеpком выcoтoй 400 мм. Дoм cдeлaн из aрболита (материaл являeтся хорoшим тeплoизолятоpoм и oблaдaет высокoй прочностью). Kровля - мeтaллoчepепица Grand Linе, cвеcы пoдшиты планкеном, уcтaновлена вoдостoчнaя систeма. Bыcoтa потолков 2,8 м – 3 м, стропильная система крыши опирается на кирпичные столбики и двутавровые балки. В доме три отдельных входа для удобства проживания большой и дружной семьи.
Первый этаж дома полностью оштукатурен гипсовой штукатуркой.
На втором этаже дома сделана разводка всех инженерных коммуникаций, эл-во 15 кВт, выполнена чистовая отделка стен и полов, смонтированы натяжные потолки. Окна – стеклопакеты, пол - ламинат
Дом подключен отико-волоконным кабелем к высокоскоростному интернету, есть Wi-Fi.
Имеется индивидуальная скважина. Установлен газовый котёл Viеssmаnn (дом подключен к магистральному газу), бойлер на 100 л, железобетонный септик 3 куб.м. Вокруг фундамента сделан кольцевой дренаж, установлены дренажные колодцы.
Дом расположен на участке 10,5 соток в коттеджном поселке Горки Лэнд-2 (статус земли ИЖС). На территории поселка расположен частный детский сад, игровые и спортивные площадки. В поселке проводятся праздничные и развлекательные мероприятия.
Рядом находится деревня Горки. Инфраструктура: школы, детские сады, магазины, ТЦ, банки, поликлиники, больницы, МФЦ находятся в г.г.Гатчина и Коммунар, а также в Пушкине и Павловске.
Закрытая, охраняемая территория посёлка. Установлен шлагбаум. Въезд только собственникам (родственникам и друзьям по звонку на КП). Здесь же каршеринг Ситидрайв.
При въезде в поселок находится большой продуктовый магазин Гастроном-24, кафе и Аптека.
В трехстах метрах от дома лес с грибами и ягодами. Чуть дальше протекает река Ижора. Отличное место для отдыха. До ближайшего озера и Борницких карьеров 30 минут на машине.
Поселок находится в Золотом треугольнике Пушкин – Павловск – Гатчина. В этих бывших императорских резиденциях расположены великолепные дворцы и парки с прекрасной архитектурой. Горнолыжный курорт Туутари парка в 30 минутах на машине. В 10 минутах езды находится ферма «Авенсис» - излюбленное место детей и взрослых.
В 600 м от посёлка расположена остановка общественного транспорта. В 2,5 км находится железнодорожная ст.Старое Мозино, откуда до станции Балтийская 35 минут. До Санкт-Петербурга на машине 20 минут по четырех полосному шоссе без пробок, до метро Московская 25 минут от дома, КАД и аэропорт Пулково в 20 минутах езды.
Дом зарегистрирован. 1 взрослый собственник. Возможна прописка. Документы готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
