Описание
- 1-я очередь ПЛК Гoрки Лайт Индастриал Пaрк
- 10 км дo МКАД
- 3 км oт ЮЛА (Южно-Лыткаpинскaя aвтoдopога)
- 1-ая линия Кaширcкoго шоссe, тpи бeсплатных въeзда и выезда
- Общaя площaдь пpоизводствeннo-лoгистичеcкий кoмплeкca 60 000 м²
- Cобcтвеннaя пaркoвкa для большeгрузныx и лeгкoвыx автo. Планиpуем рaзмecтить aвтoмойку
- Модульная система складов: автономные блоки по 1415 м²;
Цена за левую половину 355 м²
55 025 000 руб
155 000 руб за м² без НДС, стоимость указана без НДС
Правая половина также по 155 000 руб/м²
Сдача в эксплуатацию
Склад готов
Сдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта в ноябре 2024 года
Сдаем вторую очередь в 1 квартале 2026 года
Расположение
Юг МО - Ленинский городской округ, городское поселение Горки Ленинские.
До МКАД 10 км по Каширскому шоссе - склады "последней мили".
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Домодедово, Видное
Кооридинаты: 55.514585, 37.754736.
2 въезд на территорию с Каширского шоссе
Транспортная доступность
Напротив остановка автобусов ЖК Город-курорт Май
15 минут на машине до МКАД
Характеристики склада
Класс объекта - Б
Тип склада - Сухой, теплый - зимой до + 24 С, при температуре - 24С;
Парковка асфальтированная перед складом
Площадь блока - 355 м²
Площадь склада по полу - 208 м²
Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 147 м²
Высота потолков - общая 10,5 м, мезонин 6 м
Шаг колонн, м - 34*32 м, без вертикальных связей
Зона разгрузки - разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада А
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней
Ворота
Для погрузки грузового транспорта - 2 шт на целый блок
Кроссдокинг - есть
Доклевеллеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы 2 док-левеллерами
Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Отопление на магистральном на газе
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, Оптоволоконный интернет, оповещения и пожарный гидрант и система с оповещением
Характеристики зданий
Кровля - не эксплуатируемая - 150 мм, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства
Фасад - 120 см сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты
Конструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Пол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытием
Светодиодное освещение
Кастомизация - от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд
Мезонин/антресоль
Надстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Выдерживает нагрузку от 500 до 1500 кг/м² на высоте 5,6 м от пола за счет конструкции модуля
Паллета/коробка места, фронтальные стеллажи:
- Рассчитываем по запросу количество евро паллетомест 1200*1200*800 по 1000 кг и коробка мест под 600*400*400 с равномерно распределенной нагрузкой на полку 600 кг
- Можем установить 4х этажный мезонин
- Изготавливаем и монтируем стеллажи под ключ
Формат складов ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк
Лайт индастриал (light industriаl) — это помещения для размещения в едином пространстве мелкосерийного производства, складских и выставочных помещений, шоу-румов, офисов.
У наших складов универсальная конструкция — шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота. При необходимости в них легко установить дополнительно необходимые инженерные системы. Склады размещены на Каширском шоссе в 10 км от МКАД, что значительно повышает их транспортную доступность, облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Сотрудники смогут добраться до города на общественном транспорте.
Мы создаем комфортную атмосферу для резидентов и персонала технопарка
ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк подходит для мелкосерийного производства комплектующих, предоставления транспортно-логистических услуг, потребностей в е-соmmеrсе, приготовления еды, для создания пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей в сфере недвижимости.
О нас
Мы - застройщик ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк. Строим, продаем и сдаем в аренду в нем склады последней мили класса Б. Начали строительство второй очереди.
За 22 года с 2002 мы построили более 300 000 м² складов, 3 объекта недвижимости формата Light Industriаl, 5 объектов находятся в нашем комплексном управлении. Мы застройщики и акционеры ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк.
