Описание
- 2-я oчеpeдь ПЛК Гopки Лайт Индастриал Пaрк
- 10 км дo МКAД
- 3 км oт ЮЛA (Южно-Лыткaринскaя aвтoдopога)
- 1-ая линия Кaшиpскoгo шоccе, три бecплaтных въездa и выезда
- Oбщaя плoщадь производствeннo-логистический комплекса 60 000 м²
- Собcтвеннaя пaркoвкa для большeгpузных и лeгковых автo. Планируем размeстить aвтомойку
- Модульная система складов: автономные блоки по 1415 м²;
Цена
113 200 000 руб за все здание 1415 м²
80 000 руб за м² без НДС
С июня 2025 года увеличили стоимость на 10%
Предыдущее повышение на 10% состоялось в апреле 2025 года
Следующее повышение цен на 10%
Сдача
Сдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта в ноябре 2024 года
Сдаем вторую очередь в 1 квартале 2026 года
Расположение
Юг МО - Ленинский городской округ, городское поселение Горки Ленинские.
До МКАД 10 км по Каширскому шоссе - склады "последней мили".
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Домодедово, Видное
Кооридинаты: 55.514585, 37.754736.
3 въезда на территорию с Каширского шоссе
2 км до М-4 «Дон» по новой проектируемой дороге соединяющей М-4 «Дон» с Каширским шоссе
4,5 км Зеленого шоссе
6 км до Дыдылдино и Пуговичино
Транспортная доступность
Напротив остановка автобусов ЖК Город-курорт Май
15 минут на машине до МКАД
Характеристики склада
Класс объекта - Б+
Тип склада - Сухой; теплый - зимой до + 24 С, при температуре - 24С;
Парковка асфальтированная перед складом
Площадь блока - 1415 м²
Площадь склада по полу - 1022 м²
Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 393 м²
Высоты
Высота потолков - общая 10,5 м, мезонин 6 м
Шаг колонн, м - 12 х 17 м, без вертикальных связей
Зона разгрузки - разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада А
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней
Ворота автоматические
Для погрузки грузового транспорта - 4 шт на целый блок
Кроссдокинг - есть
Доклевеллеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы 2 док-левеллерами
Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Отопление на магистральном на газе
Канализация
Водоснабжение, электрический бойлер
Центральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, Оптоволоконный интернет, оповещения и пожарный гидрант и система с оповещением
Характеристики зданий
Кровля - не эксплуатируемая - 150 мм, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства
Фасад - 120 см сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты
Конструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Пол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытием
Светодиодное освещение
Кастомизация - от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд
Мезонин/антресоль
Надстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Выдерживает нагрузку от 500 до 1500 кг/м² на высоте 5,6 м от пола за счет конструкции модуля
Формат складов ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк
Лайт индастриал (light industriаl) — это помещения для размещения в едином пространстве мелкосерийного производства, складских и выставочных помещений, шоу-румов, офисов.
У наших складов универсальная конструкция — шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота. При необходимости в них легко установить дополнительно необходимые инженерные системы. Склады размещены на Каширском шоссе в 10 км от МКАД, что значительно повышает их транспортную доступность, облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Сотрудники смогут добраться до города на общественном транспорте
Мы создаем комфортную атмосферу для резидентов и персонала технопарка
ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк подходит для мелкосерийного производства комплектующих, предоставления транспортно-логистических услуг, потребностей в е-соmmеrсе, приготовления еды, для создания пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей в сфере недвижимости
О нас
Мы - застройщик ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк. Строим, продаем и сдаем в аренду в нем склады последней мили класса Б. Начали строительство второй очереди.
За 22 года с 2002 мы построили более 300 000 м² складов, 3 объекта недвижимости формата Light Industriаl, 5 объектов находятся в нашем комплексном управлении. Мы застройщики и акционеры ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк.
