Описание
Участoк размepы пo границам : длинна 112 мeтрoв , ширина c cтороны ворoт 14.5 мeтpoв , cо стороны дoмa 19,5 мeтpов. ЛПX - можeтe и прoписаться и живнocть всякую нa учacткe coдeржaть - чего нeльзя нa ИЖС ( в части животных ) кадастрoвый нoмер 47:16:0501005:64
Участок pовный и суxой 40-50 см плoдopoдка пoтом пеcoк средней фракции , да именно песок не супесь не пыль , хороший песок . Участок даже весной когда тает снег - сухой.
Дом 6 на 9 полноценных два этажа , чердак холодный .
Стены внешние газобетон 300мм D500 , внутренние несущие 250мм D500. Армопояса на первом и втором этаже, оконные и дверные перемычки залиты бетоном в U блоки с арматурой.
Фундамент монолитная плита 300мм с двумя рядами арматуру m12 и ячейкой 20mm.
Крыша - муэрлат брус 200х200 стропила 200х50, мембрана тайвик, обрешетка брус 50х50 и доска дюймовка,кровля металлочерепица.
Колодец есть глубина 5 метров почти, ввод в дом через пнд трубу с утеплением сделан.
Септик сделал из бетонных колец 2+2 с переливом
Электричество подключено 3 фазы 15кв ввод в дом от столба сделан силовым армированным кабелем 3*16 квадратов, под землей в гофре
В доме на первом этаже теплый пол , изолирован от плиты фундамента пеноплекс фундамент, армировка сеткой , трубы теплого Пола рех-а 16мм , стяжка толщиной 60мм
Электрика на первом этаже разведена но еще можно дополнить по своему усмотрению и желанию.
Первых этаж - кухня гостиная , сан узел , техническая комната , прихожая и тамбур с лестницей .
Второй этаж с свободной планировкой.
На участке есть теплица 3на8 уличный туалет , уличный душ
Строил сам , строил для себя. Есть много фотографий от копки котлована по запросу реальному покупателю предоставлю
Дом стоит на кадастровом учете то есть в продаже два объекта недвижимости - земельный участок и дом.
Кому важно наличие газа - есть , труба среднего давления проходит под землей параллельно забору под дорогой , от границы участка 2 метра , подключение составит 250-300 тысяч рублей ( делал заявку и был расчет )
Торг присутствует , готов выслушать встречные предложения.
Один взрослый собственник , ни каких обременений.
Готов ответить на все все вопросы.
Помощники,агентства - в ваших услугах необходимости нету, есть есть покупатель то тогда милости прошу.
