Участок под ИЖС, 20.4 сот. на продажу в деревне Горная Шальдиха, Сиреневая улица

Предлагаю к покупке очень хороший участок, из лучших на «Путиловской гряде», для строительства дома. Кадастровый № 47:16:504001:105. Его главная особенность в очень удобном расположении: в непосредственной близости от Мурманского шоссе (2 км), но при этом по другую сторону Путиловской гряды, что устраняет влияние шума и смога, сохраняя удобную всесезонную транспортную доступность. Так же важно – здесь самые лучшие для строительства плотные грунты - песчано- гравийные. Участок с минимальным уклоном, обеспечивающим естественный сток дождевой воды. У многих соседей колодцы с хорошей питьевой водой. По границе проходит газовая труба с доступностью подключения. Электричество подключено: 3 фазы по 5 кВт.         Ограничений по строительству и продаже нет.      Строений нет, земля давно не используется. Большой плюс – это принадлежность к населённому пункту, что обеспечивает получение социальных услуг по государственным ценам без посредников и монополистов. Участок последний на улице, крайний к лесополосе, поэтому имеет и может иметь только одного соседа – дальше начинается рекреационная зона. Возможно улучшение геометрии участка.   Речушка в сотне метров с буйной растительностью создают дополнительный колорит. В поселении имеется большой магазин «Магнит», стройбаза, палеопарк и другие культурно- исторические особенности и примечательности.
 Удачное сочетание размера, расположения, доступности, качества грунта, видовых и экологических свойств, обеспеченности административных, социальных, биологических и энергетических ресурсов – эти свойства делают приобретение земли весьма привлекательным.
 Продаю сам, без посредников, без торга, поэтому лучше пишите здесь сначала, так как на незнакомые звонки обычно не отвечаю из- за мошенников и спама.