Описание
6 млн. рублей! И в сoбcтвенность! Коттедж 160 кв.м на 12 cоткaх в кoттеджном поcелке "Гopнeвcкaя cлобода"! Всегo черeз меcяц будут готовы дoкумeнты и мoжнo будeт оформлять в собcтвeнность! Две вeранды! Mожнo cделать, чтoбы былo 2 изoлиpoванныx вxода - для poдитeлей и дeтей! A 15 дополнитeльныx квадpатныx метрoв - в пoдарок!
Состав дома в базовом варианте
1.1. Участок
1.2. Фундамент ростверковый на бетонных колоннах.
1.3. Стены несущие газобетон толщина 400 мм, перемычки для проёмов.
1.4. Перекрытие чердака с утеплением 150 мм.
1.5. Пояс бетонный армированный.
1.6. Кровля: стропильная система, металочерепица, доборные элементы, софиты, снегозадержатели, подшивка свесов, ливневая система сбора и отвода воды с кровли.
1.7. Остекление: двухкамерный стеклопакет.
1.8. Отделка фасада: система мокрый фасад, короед. Цвет фасада по согласованию с заказчиком.
1.9. Входная группа (ступени, крыльцо 1200*2500, козырёк, входная алюминиевая дверь с остеклением).
1.10.Утепление полов ЭПП 50 мм.
1.11.Межкомнатные перегородки из пазогребневых пустотелых блоков 550*625*80 мм.
1.12. Разводка труб под индивидуальное отопление, теплые полы .
1.13. Разводка труб холодного и горячего водоснабжения.
1.14. Щит электрический.
1.15. Штукатурка стен под пред чистовую отделку (Цементный раствор по маякам).
1.16. Финишная стяжка под плитку и ламинат.
1.17.Забор для лицевой стороны домашней территории из профильного листа h-2000 мм. (Цвет профильного листа на выбор).
1.18. Сервитут.
1.9. Центральные коммуникации.
Формат строительства
Дома строятся по типовым проектам одноэтажных домов, которые можно изменять в части планировки, расположения веранды, колористического решения по кровле и фасаду. Участки застраиваются согласно стандартам, утверждённым в генеральном плане застройки и схеме расположения дома. Основное требование по пятну застройки дома это отступ от красной линии участка 6 метров, таким образом участок делится на две территории, гостевая и домашняя. Гостевая территория отгорожена от улицы ограждением h=1200 мм. Домашняя территория отгорожена ограждением h=2000 мм. (Лицевая часть, далее по периметру столбы и прожилины)
Стандарты обслуживания
В управлении у компетентной организации «Администратор», находятся дороги, тротуары и места социальной инфраструктуры - сквер, спортплощадки и прочее. Так же «Администратор» следит за соблюдением общих правил по эксплуатации дорожного покрытия, которые описаны в договоре о платном сервитуте. Дороги и тротуары: Вымощены из брусчатки, на въезде в поселок устанавливается шлагбаум для ночного ограничения движения. Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт.
