2-этажный коттедж, 630 м2, на продажу в деревне Городец

ЛИЧНAЯ PЕЗИДEHЦИЯ ДЛЯ ПРЕМИАЛЬНОГO ОTДЫХA И CTИЛЯ ЖИЗHИ

OБЩAЯ ПЛОЩAДЬ OБЪEKTA МОЖЕТ БЫТЬ ВЫБPАHA ОТ 6.4 ГА ДО 28.4 ГА.

OБЪЕКТ СПРOЕКТИPОВАH KАК ЧAСТHАЯ РEЗИДEНЦИЯ ДЛЯ  ХОЗЯИHA, ЕГО СЕMЬИ И ГOCТEЙ, а нe кaк бaза отдыхa.  На Объекте отсутствует излишняя инфраструктура требующая обслуживающего персонала и больших эксплуатационных затрат.

ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА заключается в сбалансированном сочетании: (1) месторасположения, (2) наличия необходимой инфраструктуры, (3) привлекательного природного ландшафта, и (4) наличия основных построек и возможности комфортного круглогодичного проживания с первого дня приобретения Объекта.

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЙ НА СЕЛИГЕРЕ

Объект имеет около 700 метров береговой линии озера Селигер и более 1 километра живописной реки проходит по территории Объекта.  
     Объект граничит с комфортабельным круглогодичным эко-отелем Новый Ковчег, благодаря чему имеется возможность пользоваться его инфраструктурой (рестораном, банями, номерным фондом) при необходимости проведения мероприятий с большим количеством гостей. 
     В непосредственной близости от Объекта, располагается фермерское хозяйство в котором можно приобрести экологически чистые молочные продукты и говядину.  
     Близлежащая деревня Городец, одно из немногих развивающихся мест на Селигере. Население Городца - преимущественно москвичи и питерцы  люди одного социального уровня. 

НАЛИЧИЕ НЕОБХОДИМОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Ограждение  1100 метров двухметрового забора.
     Собственная трансформаторная подстанция (250 кВа)
     Две независимые водонаборные скважины глубиной 115 м с раздачей воды на все сооружения на Объекте
     Около 1,8 км насыпных и грейдированных дорог

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПРИРОДНЫЙ ЛАНДШАФТ

Холмистый рельеф территории выгодно увеличивает ощущение размера Объекта и создаёт атмосферу разнообразия ландшафта, уюта и защищенности.  
     На территории Объекта иметются ярко выраженные зоны берега озера, набережной реки, молодые сосновые боры (15-20 лет), зрелые березовые рощи (20-30 лет), участки леса возрастом 40-70 лет с высотой деревьев около 30 метров, три низины с возможностью обустройства внутренних прудов.

ДОМ 1
Площадь  271 кв. м. 3 спальни, 3 санузла.
Огромная гостиная (72 кв. м.) со вторым светом и высотой потолка 6 м. 
Камин с декоративным дымоходом 6 м. 
Дом находится в состоянии обновления и усовершенствования и требует доработок.  

ДОМ 2
Площадь  160 кв. м., 2 спальни, 1 санузел
Роскошная лоджия (22 кв. м.) с видом на озеро.
Дом оборудован всем необходимым и готов к комфортному проживанию семьи из 4 человек.

ДОМ 3
Площадь 205 кв. м., 3 спальни, 2 санузла, огромная гостиная (65 кв.м.).
Дом расположен на холме в 70м от озера и имеет замечательный вид на близлежащие острова из гостиной и с лоджии. Дом не имеет внутренней отделки. ВОЗМОЖНОСТЬ ОБУСТРОИТЬ И ОТДЕЛАТЬ ДОМ ПО СВОЕМУ ВКУСУ.

ЗИМНЯЯ БЕСЕДКА
Площадь  около 25 кв. м.
Имеется фундамент для печи, утепленный пол.  Потолок 3.8 метра.
Имеется подвод электричества и воды
Без внутренней отделки