Описание
Кадастровый номер: 35:22:0301015:708
В продаже отличный, уютный, очень теплый, двухэтажный дом на берегу Рыбинского водохранилища.
Общая площадь дома 154,6 м², расположен на ухоженном земельном участке площадью 11.14 соток в СНТ Березка, Вичелово, всего в 15 минутах езды от ТЦ Аксон;
- Дом 2016 года постройки, выполнен из натуральных материалов (40% бревенчатого сруба привезенного из Вожеги, и 60% бруса (150 мм).
- Стоит на ленточном фундаменте, и дополнительно утеплен внутри и снаружи 100мм минеральной ватой. Снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой из сосны 1 класса. Потолок между первым и вторым этажом утеплен 200мм каменной ватой, крыша металлочерепица монтерей, что обеспечивает ему дополнительное тепло и уютную атмосферу.
- Расстояние от дома до Рыбинского водохранилища - 250 метров, до залива - 300 метров.
Планировка дома:
- 4 просторные комнаты: на первом этаже –гостиная 24,7 м² и спальня 25 м², на втором этаже - две изолированные спальни по 22,8 м²;
- Кухня (18 м²);
- Прихожая (9 м²);
- Предбанник (14 м²);
- В доме имеется большая сауна (6,9 м2), стены выложены из кирпича, пол бетонная стяжка, обшита вагонкой.
Оснащение:
- Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями для комфортного круглогодичного проживания.
- Отопление: печь-камин Ангара 12 Аква, обеспечивает тепло даже в самые сильные морозы.
- Водоснабжение 3 скважины, 6 и 9 метров, колодец 4 кольца.
- Канализация: сэптик.
- Электричество: 15 Квт, все кабеля проложены под землей.
- В 2025 году дом можно будет подключить к центральному газоснабжению;
- Есть возможность регистрации по месту жительства;
- Ежедневно приезжает школьный автобус и отвозит детей в школу и обратно, также с 25 апреля по 31 октября, 2 раза в день ходит автобус до Череповца.
- По вторникам приезжает автолавка.
- Мусор вывозят 2 раза в неделю.
- В доме остается практически вся мебель и техника.
- На участке также расположен небольшой двухэтажный дачный домик, который может использоваться как гостевой дом, мастерская или дополнительное жилое пространство.
Инфраструктура участка:
- Две парковочные площадки, одна из которых рассчитана на две машины;
- Двор и тропинки выложены тротуарной плиткой;
- Два комплекта ворот (откатные и распашные);
- Полное освещение двора по всему периметру участка;
- Небольшой пруд напротив беседки;
- На территории участка достаточно свободного места для организации детской игровой площадки или обустройства бассейна;
- Колодец и три скважины обеспечивают постоянный доступ к чистой воде;
- Участок поднят и не подвержен затоплениям;
- Множество клумб с яркими и ароматными цветами, теплица и десяток оцинкованных грядок для выращивания овощей;
- Гараж.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе.
Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этого прекрасного дома!
