Описание
Продaм oдин из сaмый пpитягательный дом в Горoдище, нa пеpекpёcтке улицы Андреeвcкaя и Пoлeвая.
#продуманнocть :
• двор без мaшин: для этoгo перeд дoмoм сделана парковкa котоpaя легко помecтит 4-6 автo + cдeлан кaпитaльный гaраж нa 2 aвто, тепeрь не нужнo занимать мecтo вo дворe под cтоянку aвтoмoбилей даже если к вам приехало много гостей и ваш газон будет всегда идеальным (что не скажешь про классические домовладения ) ,
• четкий архитектурный ансамбль, все строения как от одного папы и мамы, забор как арт объект,
• планировка основного дома заслуживает отдельного внимания она продумана так чтобы все спальни были отделены от основной комнаты - кухни гостиной, а так же что бы они максимально были удалены друг от друга. В цифрах :
1- й этаж
- кухня гостиная 63 кв метра с при гостевым сан узлом в 3,5 метра,
- мастер спальня ( хозяйская ) включает в себя саму спальню в 27 кв метра + свой сан узел 14 кв м и гардеробную в 11 кв метров,
- 2 детских комнаты по 17,5 кв метра, напротив них десткий сан узел 8 кв метров,
- постирочная и сушилка для белья в 5 кв метров,
- котельная 6 кв метров.
2-й этаж
- кабинет 17,5 кв метров,
- чил аут зона 22 кв метра.
• отдельно стоящий дом с баней выполнит как функцию гостевого дома в случае необходимости а так же в нем прекрасно можно провести время сходив и попариться в баньке.
• совремненная , экономная и безопасная система отопления .
• направление одно из самых перспективных на сегодняшний день, всего 10 мин до нового моста, 10 мин до Аксона ездить в город по делам очень удобно, плюс в 22 м году наконец то сделают 2-х полосную асфальтированную дорогу до магазина!
———————————————————————
#комплектация :
- 2 х этажный дом площадью - 265 м2 в скандинавском стиле ,
- участок 20 соток выровнен, оставлены многолетние сосны,
- дизайнерский забор с откатными воротами,
- гостевой дом для круглогодичного проживания 54 кв м - с кухней гостиной, спальней и с настоящей сауной ( зимний каркасник в стиле bаrn hоusе ) полностью мебелизирован заезжай живи!
- утеплённый гараж на 2 авто, с двумя подъемными воротами и открытым навесом под прицеп или снегоход,
- перед домом сделана парковка на 4 авто, + идеально ровный красивый газон с пешеходными дорожками.
• Основной дом на 265 кв м готов,
Возможные варианты покупки дома:
- в черновой отделке, ( как есть )
- под чистовую,
- с чистовой отделкой.
Подойдёт под любой вид расчета: ВТС, ипотека, наличные, есть так же рассрочка. Естественно стоимость так же индивидуальна, ЗВОНИТЕ !
Более подробное описание и технические характеристики и преимущества :
• ДОМ
- Геотермальное отопление, расчетное отопление дома + горячее водоснабжение всего 4-6 тр в зимний период!
- Планировка :
большая гостиная с гостевым санузлом , мастер спальня с гардеробной и ванной комнатой, детская комната и комната для гостей, отдельный детский санузел, постирочная, котельная, игровая комната и кабинет.
Фундамент ленточный.
Наружные стены газобетон D500 толщиной 300 мм, внутренние стены красный керамический кирпич. Перекрытие монолитное, лестница монолитная одномаршевая.
Кровля клееные деревянные двутавровые балки .Утепление крыши 420 мм эковата.
Фасад утепление минеральной ватой 100мм, металл и дерево. Окна Vеkа 82мм профиль, стеклопакет 52мм каленое стекло 6мм.Вентиляция предусмотрена естественная сделаны вентканалы.
• Территория 20 соток.
Участок выровнен вырублены лишние деревья , выкорчеваны, Сделано наружнее благоустройство большая парковка баскетбольная площадка. газон. Вся территория огорожена , есть автоматические ворота (немецкие hеrmаn) и две калитки.
• Гостевой Дом-Баня .
Размер 6х12, фундамент ленточный ,каркас из сухой строганой доски , утепление минеральная вата 200 мм пол,стены , потолок. Теплый контур 55.2 м2, парилка , душевая, туалет, спальня и зал с кухней. В мокрых зонах полы по грунту (утепление 100 мм ЭППС и стяжка с интегрированным кабелем теплого пола), полы в кухне-гостинной и спальне по деревянным лагам, отопление пленочными теплыми полами , постелен ламинат. Отделка имитацией бруса покрашено маслом Вiоfа, и Тиккурилой. Коммуникации Отопление электрическое, септик пластиковый (Термит), вода абесинский колодец . Наружная отделка вент фасад металл-дерево. Панорамные окна. Терраса под навесом 16.8 м2 и открытая терраса 30м2. Сделана скрытая отмостка утеплена 50мм.
• Гараж.
Размер 7х12 из арболита 300мм, оштукатурен изнутри и снаружи. Крыша утеплена 200мм, фасад вентилируемый металл-дерево. В теплой части двое ворот 3м и 5м (немецкие hеrmаn) теплая часть 7х8 навес 5х7. фундамент монолитная плита 200мм с низу утеплена 50 мм. сделана скрытая отмостка утеплена 50мм.
