Ваш проводник в мире Недвижимости
деревня Городище, Вологодская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный коттедж, 402.3 м2, на продажу в деревне Городище, деревня Городище, 46Б

добавлено 5 августа в 1:04
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Количество комнат 6 и более
Общая площадь 402.3 м2
Этажей 2
Ремонт требует ремонта
Материал дома газоблоки
Площадь участка 67.2 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
23 500 000
Рассчитать ипотеку
Описание
В эксклюзивном месте, на берегу Рыбинского водохранилища, в 15 минутах езды от города, предлагаются к продаже два дома на первой береговой линии. Свой собственный выход к воде, пляж (водооханная зона- 30 метров). 

Первое здание — общей площадью 402 кв.м. На первом этаже: кухня , гостиная, прихожая, котельная, постирочная с сушилкой, гараж с автоматическими воротами, бассейн, душ, 2 санузла, хамам либо сауна. На втором этаже: 2 санузла, 6 комнат+1 гардеробная.

В доме имеется септик, собственная котельная на четырёх видах топлива, 2 скважины, радиаторы отопления, теплые полы, видеонаблюдение, электричество 50квт. Фундамент монолит 300 мм, материал стен газобетон 400мм, перекрытия бетонные плиты, крыша лстк+металлочерепица, вся постройка полностью пожаро-безопасна.

Наружняя отделка отсутсвует. Внутрення отделка выполнена частично, что позволит новым собственникам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. В настоящий момент залиты полы на 1 этаже (сухая стяжка, сверху коммерческий линолеум), отштукатурены и окрашены стены установлены два санузла и душ, установлена мойка и каркас для кухонного гарнитура, газовый баллон, газовая плита 4-х комфорочная. Есть бассейн. Смонтирован шикарный французский камин, который станет местом притяжения гостей и центром жизни дома. На втором этаже по плану 2 санузла, 6 комнат+1 гардеробная. 

Второе здание общей площадью 267,2 кв м, полностью без отделки. Имеются все необходимые коммуникации, скважина, электричество 50 кВт, канализация. 

Территория участка благоустроенная, имеется беседка, будка сторожа, летом прямо у дома: ягоды, грибы, сосновый бор, рыбалка, охота.

ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ

Оба дома — нежилые здания, что делает весь комплекс крайне привлекательным как для собственного использования, так и для ведения бизнеса. Первый дом по документам — здание базы отдыха. Второй - здание гостиницы, с возможностью получения регистрации. Оба здания имеют милицейские адреса, оформлены в собственность, имеется вся техническая документация. Обременений нет, два взрослых собственника. Есть фото и видеосъемка строительства. 

Земля — в собственности!

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ.

Прекрасная локация, уникальная природа, великолепные виды на водохранилище, собственная береговая линия и выход к воде делают это предложение по-настоящему эксклюзивным. 

Здесь можно проводить отпуск, или жить круглогодично, ведь до Череповца на машине можно добраться всего за 15 минут. 

Если вам интересно ведение бизнеса , то в здании базы отдыха , при минимальных вложениях на внутреннюю и внешнюю отделку, и в короткие сроки можно будет уже принимать гостей. Пространство можно организовать следующим образом. На первом этаже разместить

— зону для питания;

— спа зону, включающую в себя релакс комнату, сауну, бассейн, душ,

-2 санузла;

-склад для хранения оборудования и спецтехники;

— помещение для сушки и стирки белья;

-холл. 

2 этаж вместит в себя номер люкс, 2 номера полулюкс, 2 номера стандарт, 1 номер эконом, комната администратора. 

Второе здание также может быть исползовано как по прямому назначению (гостиница), так и для собственного проживания. 

Все документы на змелю и здания оформлены в соответствии с законодателством. Показы по договоренности. Торг возможен, обсуждается с реальным покупателем. 

Сопровождение сделки для Покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Звоните прямо сейчас!
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Канализация
Баня
Бассейн
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот