Участок под ИЖС на продажу в деревне Городище

Продаю земельный участок в стороне Зашекснинском района г. Череповца - в д.Городище. Деревня состоит из 10 улиц и порядка 200 домов, в сторону прибрежной части ведётся активная современная коттеджная застройка.Участок находится на первой береговой линии – 25-35 метров от водохранилища. Состоит из двух частей, создающих его вытянутую форму вдоль береговой линии Рыбинского водохранилища.Участок ровный (с песчаной основой), сухой - находится на значительном возвышении от уровня воды – не подтапливается в половодье.Отличное расположение: находится в 6 км от города, время на дорогу с города занимает 12 минут, а при достройке новой развязки будет ещё быстрее.Дорога: основная асфальт/бетон 85%, на прибрежной части грунтовая 15% - в 2021 году планируется доотсыпка гравием основных улиц нового коттеджного посёлка; проезд круглогодично чистится.Газификация: нового коттеджного посёлка запланирована 2021-2023 годах.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для малоэтажной застройки.На участки сделаны: выписки права, кадастровые паспорта, градостроительные планы сделаны, межевание с вынесением границ.Электричество: 15 кВт будет заведено на продаваемые участки в сентябре 2020 года. С участка открывается отличный вид на акваторию Рыбинкого водохранилища и мыс с обрамляющими его большими каменными валунами. В 100 метрах от участка находится историческое место – раньше в этих краях стояли храм Пресвятой Троицы и храм Знамения 1796 года, а в 2019 году в их честь был построен новый деревянный Свято-Троицкий храм.Береговая линия имеет песчаную основу с плавным заходом в воду, что удобно и безопасно для купания детей.Для любителей рыбалки или активного отдыха на воде в непосредственной близости с участком можно спустить водно-моторную технику. Через два земельных участка запланирована будущая основная площадь нового коттеджного посёлка, недалеко от которой обсуждается проект постройки детсада.Данный участок прекрасно подойдёт для строительства дачи, загородного дома, базы отдыха...Участок покупался для себя, продаю в связи изменившейся жизненной ситуацией…Стоимость указана за участок площадью 20,45 соток; участок 22,61 сот - 890 000.Реальному покупателю двух земельных участков – скидка.