Описание
Вашему вниманию представляется Новый дом в стиле знаменитого
американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, в живописном месте коттеджном поселке «Калужские Усадьбы».
Комфортное для проживания месторасположение поселка в 10 км от МКАД.
Поселок отделен от Калужского шоссе большим лесным массивом, шум трассы не слышен.
Очень удобная логистика с возможностью выезда в любом направлении без пробок.
Современная архитектура, большие площади остекления, высокие потолки 3.6 м., продуманная планировка.
- Участок 12,2 сотки правильной формы с удобной въездной группой;
- Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, кустарники, сделаны дорожки, установлена система автоматического полива;
Планировка:
- 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, два с/у, гардеробная, постирочная комната, прихожая, большой холл, гараж на 2 авто, котельная.
- 2 этаж: мастер-блок (спальня, гардеробная, ванная комната, выход на
балкон), 2 спальни и с/у, кабинет (спальня), спортивный зал 102 кв.м.
- Совмещенный с домом просторный гараж на 2 авто (но можно поставить и 4), с хозяйственной зоной, включая душевую кабину для собаки.
Конструктив:
- Фундамент - монолит/плита, стены кирпич, снаружи отделка
фасада штукатурка, цоколь - декоративный камень, кровля мягкая черепица Certain Teed LandMark (USA).
Теплые полы по всей площади 1-го этажа и в санузлах и гардеробной 2-го
этажа. В котельной установлен газовый и электрический котлы, а также система водоочистки. стеклопакеты Rehau, вся инженерная сантехника качественная Германия (TECE, Hansgrohe, Kludi).
Коммуникации центральные: магистральный газ, эл-во 25 кВт (3 фазы),
водоснабжение, канализация. Отдельно установлен профессиональный генератор.
Инфраструктура поселка - посёлок расположен на 10 ГА. Всего 48
домовладений, два въезда и выезда. Охраняется круглосуточно, видеонаблюдение.
Полностью построен. Проезжие дороги широкие, выполнены дорожной плиткой.
Фонарное освещение, рекреационные зоны. Собственная зона отдыха.
Оперативно готовы показать и выходить на сделку. Пишите Номер в базе: 892674
