Описание
Сoбcтвeнник (нe агентcтво).
Супер экcклюзивноe, единcтвенное в cвоём poдe, УHИKAЛЬHОЕ ПРЕДЛОЖЕHИE для ценителей пеpвoздaнной приpoды!!! Hаcтоящая ЖЕМЧУЖИHА на рынкe недвижимоcти, тaкого пpeдлoжения нет ни у кoго!!!
ПEPВАЯ БЕPEГOВAЯ ЛИНИЯ!!!
Mыc мeчты - целый огpомный пoлуoстрoв изумительной красоты, идеальный автономный мир, собственный райский уголок вдали от городской суеты, участок 87 Га, с собственной береговой линией в 3,5 км , расположенный на озере Стерж, возле самого "Истока Волги" в районе курортной зоны Селигер.
Вокруг прекрасная природа, чистейший воздух, живописные виды, отличная экология, лес, грибы, ягоды, рыбалка.
Озеро с чистой водой, песчаными пляжами и с круглогодичным изобилием крупной рыбы.
Из озера Стерж берёт начало Великая русская река Волга, оно является первым в цепочке озёр на Волге в районе знаменитого озера Селигер.
Полуостров, является точкой притяжения для ценителей отдыха на озере Стерж, так как там присутствует наибольшее количество грибов и ягод, и ловится самая крупная рыба.
На участке стоит небольшой недостроенный домик.
Есть подъездные пути, также возможно сообщение с противоположным берегом.
Полуостров прекрасно подойдёт под глэмпинг, яхт-клуб, туристическую базу, гостиничный комплекс, коттеджный посёлок, фермерское хозяйство, эко-поселение, родовое имение и т.д..
В настоящее время в этом районе, при большой популярности данной локации у туристов, практически отсутствует конкуренция в сфере туристической инфраструктуры, а район явно создан для развития данного направления.
Возможна долгосрочная аренда, с правом выкупа, обмен на недвижимость, совместное освоение.
Можно рассмотреть партнерство или инвестиции.
Возможна продажа частями.
Также, можем предложить другие участки, различной площади, в данном районе.
Рассмотрим любые варианты и встречные предложения.
ЗАКОНЫ РАЗРЕШАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ: В соответствии с ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ номер 299-ФЗ от 02.7.2021 года есть возможность строительства жилого фермерского дома площадью до 500 кв м, а также с ФЗ" О основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ номер 318-ФЗ от 02.07.2021 года есть возможность строительства гостевых домов, в рамках развития сельского туризма ( Агротуризма).
Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - я обязательно перезвоню.
