Описание
Прeдлагaю oтличный вaриант для приобретeния уютногo , благоустpоеннoгo , pacпoлoжeнного в отличном меcтe дoмa для прoведeния выxодныx, праздников c дpузьями, oтпуска или пoстoяннoгo прoживания. Рыбaлкa, гpибы, чиcтый воздуx и это все менеe чeм в двух часах езды от Москвы.
Дoм в дeревнe Гороховo, сразу на въезде в Тверь, на берегу Волги , до пляжа метров 300. Великолепная транспортная доступность из Москвы, по м11 от МКАД ехать час с небольшим. До центра города ехать минут 20.
Тихое, спокойное место без городской суеты и назойливых соседей.
Долго подбирали данный вариант при покупке, искали именно бревенчатый дом с удобным расположением и подходящим размером.
При отделке денег не жалели, делали для себя а не для продажи. Одна только кухня обошлась больше миллиона.
Все коммуникации, участок 11 соток, высоко расположенный, не затапливается водой при любых погодных катаклизмах, проведено благоустройство территории, сделан дренаж вокруг дома и по всей территории, освещение дорожек и входных ворот, газон, деревья, большая площадка для машин на 5 машин ,все выложено брусчаткой, с другой стороны дома ещё одна стоянка на две машины. Двое автоматических ворот.
В доме начали жить после окончательной отделки, которая длилась два года, в 2019 году и до 2021. Использовался круглогодично практически только по выходным. Внутри все в идеальном состоянии, большая , удобная кухня с итальянскими, искусственно состаренными фасадами, хорошая техника, огромный стол в зале, где свободно разместятся человек 10-12. Камин и диван для отдыха перед ним. Кондиционеры.
На втором этаже зимний сад с панорамным остеклением и видом на Волгу.
Сзади дома построен большой мангал из кирпича, сделан навес.
В доме приятный запах натурального дерева. Все делали для себя с любовью. Первый этаж выполнен в белых тонах, все бревна отполированы вручную, стыки заделаны герметиком, на отделку бревен ушло 7 месяцев. Два санузла, с хорошей сантехникой, два переливных колодца , плюс септик рассчитанный на большую семью, система очистки воды, своя скважина, мощный котел обеспечивает тепло в доме при любом морозе и оснащен многофункциональным управлением, при желании поддерживает систему умный дом, позволяющую дистанционно управлять отоплением.
К дому прилегает участок с большим прудом площадью около 60 соток, участок пока не освоен, есть возможность договориться с хозяином о покупке.
Удобный подход к реке, в безлюдное место на берегу с хорошим спуском к воде можно через сосновый лес и берёзовую рощу, где летом много грибов или как вариант деревенский пляж где летом всегда кто нибудь купается .
На данный момент нами куплен дом в другом месте, где мы живём постоянно, поэтому этот стоит пустует, предложения по сдаче мы отклоняли, но любой дом требует много внимания и несмотря на то что расставаться с ним жалко приняли решение о продаже.
В доме сигнализация gsm, отопление включено круглый год на минимуме. В системе залит антифриз, отключение электричества не боится.
Продает собственник, показать могу по договоренности в любое время.
