Описание
Прoдaется земeльный учaсток для круглогoдичногo проживaния, opгaнизaции крecтьянcкo - фepмерского xoзяйcтвa (сeльский туpизм) / cельcкохозяйcтвeннoго прoизводствa, c кадaстрoвым нoмерoм 76:11:053003:261, oбщeй плoщaдью – 2,9 гa (не будeтe дышать соседу в зaтылoк), низкaя нaлоговaя стaвкa - 0,3%, категopия земли: зeмли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (территориальная зона СХ-2 - «ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА»).
ВАЖНО: на функциональную зону СХ-2 распространяется градостроительный регламент, т.е действуют виды разрешенного использования (ВРИ), можно строить с получением разрешения на строительство и вводом объектов в эксплуатацию, Выписка из ПЗЗ с видами разрешённого использования, которые можно выбрать на данный земельный участок - прилагается. ЖИЛОЙ ДОМ (общей площадью не более 500 квадратных метров, не превышающий трёх этажей и занимающий не более 0,25 % площади земельного участка), можно официально построить и оформить на участке без регистрации КФХ. Есть возможность (при необходимости) продажи участка с расположенными по границе села сельскохозяйственными угодьями различной площади (50000 руб./га).
Участок граничит с населённым пунктом, находится рядом с дорогой (съезд прямо на участок), круглогодичный подъезд, новый асфальт, по границе участка протекает речка Леоновская.
Земельный участок, находится в экологически чистом месте (отсутствие вредных производств в радиусе 50 км), в 42 километрах от озера Плещеево.
Земельный участок расположен в 166 км. от г. Москвы (МКАД – трасса М8), в 136 км. от г. Ярославля (автовокзал), в 46 км. от г. Переславль – Залесский (автовокзал), по адресу: Ярославская обл., Переславский р-н, д. Горохово.
Автобусное сообщение от г. Переславль – Залесский, маршрут №104, три раза в сутки (4:55, 13:20, 17:40), остановка в д. Горохово (шаговая доступность от участка - 370 м).
В с. Рахманово находится магазин (950 м.), почта (320 м.), детский сад (950 м.), церковь Казанской иконы Божией Матери (1300 м.), в 23,3 км. Николо – Сольбинский женский монастырь, рядом лес (грибные и ягодные места), охота.
Электричество по границе участка, возможность подведения электричества (технологического присоединения) к участку - 15 кВт. и более.
До центрального водопровода (точки подключения) около 200 метров (артезианская скважина).
Стоимость земельного участка = 1500 000,00 руб..
