1-этажный дом, 30 м2, на продажу в деревне Горшки, Усть-Качкинская улица, 2

В продажe квapтира в двухквартиpном дoме нa cобственном зeмельнoм учacткe плoщадью 11 соток в дepевнe Гoршки (Пepмский рaйoн). Kлючевым прeимуществoм объекта являeтся его уникaльнoе располoжeние на бeрегу peки Кaчкa с пpямым выeздом нa трacсу «Пеpмь-Усть-Kачкa», чтo oбеспечивает отличную транспортную доступность — дорога до города занимает не более 30 минут. Участок относится к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с разрешенным использованием под застройку (зона СХ-2), что предоставляет новому владельцу полную свободу для возведения нового дома.

Существующее жилье обладает значительным потенциалом для комфортного проживания и модернизации. В дом централизованно проведена вода, смонтирована система отопления с радиаторами и подачей теплой воды, для которой установлен электрокотел с терморегулятором и резервный твердотопливный котел, что гарантирует автономность и энергоэффективность. Дополнительными активами являются просторный подвал, летняя комната и конюшня. В ближайшей перспективе планируется подвод газа, что существенно повысит уровень комфорта и снизит эксплуатационные расходы.

Окружение предлагает безусловные преимущества для ценителей спокойной жизни на природе: непосредственная близость леса и реки обеспечивает чистый воздух, тишину и множество возможностей для отдыха — от купания и рыбалки до организации зоны с мангалом. Это идеальный вариант для тех, кто стремится совместить уединение за городом с сохранением быстрой логистической связи с Пермью, избегая часовых пробок. Объект представляет собой готовое решение для постоянного проживания или перспективный проект для создания родового поместья. Кадастровый номер: 59:32:0450001:1176.

Код пользователя: 118021
Номер в базе: 9559685