2-этажный дом, 91 м2, на продажу в деревне Горы

Предлагаем к покупке дом в деревне Горы на берегу реки Мга на участке 12 соток (Кировск+16 км).

Почему стоит выбрать этот дом?
— Участок ИЖС на возвышенности, граничит с речкой.
— Газовая труба расположена в метре от дома (газификация запланирована с 31.12.2022 г.).
— Соседи только с одной стороны.
— Дом из бревна.
— В 15 минутах езды - голубые Келколовские карьеры с песчаными пляжами.
— 7 минут пешком до жд станции и магазинов.
Дом площадью 91 кв.м. Стоит на ленточном фундаменте. Крыша покрыта шифером.

Дом 90х годов постройки. Ждет хозяина, чтобы доделать его и наслаждаться дачной жизнью. На первом этаже расположена кухня, две жилые комнаты, большая комната с печкой на три окна, помещение под ванную комнату, в котором установлен туалет городского плана. Есть веранда с отдельным входом. Под кухней находится погреб в рост человека. На втором этаже две жилые комнаты с балконами и одна проходная комната.

Отопление печное. На первом этаже в большой комнате новая печь и труба (сэндвич), на кухне есть кирпичная труба, можно установить печь (печь была демонтирована).

Внутри дома начата отделка, материалы частично закуплены.

Коммуникации:
- Электричество подведено 15 кВт.
- Отопление - печное.
- Септик из жб колец.

Участок 12 соток, по факту больше. Сухой, ровный. Земля плодородная, растут плодово-ягодные культуры. На участке разбит яблочный сад, который дает хороший урожай яблок. Есть свой орешник.

Есть парковочное место, а так же место под строительство, к примеру, гаража.

Также есть хозблок из сруба, но под снос (сгнили нижние венцы) и сруб-баня.

Круглогодичный подъезд к дому. 100 метров от асфальта. В любое время года вы без труда подъедете на своем автомобиле до самого дома.

Расположен в районе ЖД станции 45 км, пос. Горы.
В 5 минутах ходьбы - универсам Магнит, большой рынок, аптека, парикмахерская и прочие магазины.

Доехать до дома можно на электричке с Московского или Ладожского вокзала до станции Ж/Д 45 км (время в пути 1 час).
До Ж/Д станции 45 км - 7 минут пешком. На автомобиле дорога от Санкт-Петербурга займёт 1 час по Мурманскому, либо Петрозаводскому шоссе.

Документы к сделке готовы. Подходит под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.

Звоните, договоримся о просмотре!

Номер объекта 733130

Номер объекта: #2/733130/82