Описание
Мы можем улучшить квартиру по вашему желанию с гарантией на ремонтные работы 12 месяцев.
Продается жилой, кирпичный дом 187,4 м2 с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на 12 сотках земли в деревне Горяны!
Позвольте себе и своей семье роскошь жить в 20 минутах от города (10 км. от центра Смоленска), в экологически чистой, тихой деревне, с роскошным видом на панораму, а самое главное в отсутствие многоэтажек.
Технические характеристики:
- раздельный санузел на первом и втором этаже
- два входа в дом (парадный и черный)
- на первом этаже расположены: гостиная 36,8 м2., кухня 11,7 м2 + прихожая 14,6 м2., раздельный санузел (6,2 и 2,3 м2.), комната жилая 23,6 м2, бойлерная 7,7 м2
- на втором этаже расположены: 3 изолированные спальни (14,5 м2, 18,2 м2 и 18,5 м2), коридор 12,7 м2, кабинет и раздельный санузел, выход на просторную веранду
-высота потолков :1 этаж 2,90м, 2этаж 3,20 м
- межкомнатные двери натуральные деревянные
- дом двухэтажный + цокольный подвал в полный рост
- фундамент монолитный шириной 50 см., глубина от 150 до 170 см
- стены дома из газосиликатного блока обложены облицовочным красным кирпичом
- перекрытия между цокольным подвальным этажом и 1-ым - железобетонные плиты, между 1-ым и 2-ым - деревянные
- крыша из финской металлочерепицы, стропильная система из досок 50х150 с шагом между досками 80 см
- окна деревянные
- электричество трехфазное 15 кВт
- канализация – 2 септика по 4 полуметровых кольца каждый + система дренажа после второго септика (откачивать не чаще 1 раза в год)
- в доме установлена система пожаротушения для 1 и 2 этажа, реализована в виде брандспойтов, которые расположены в туалете и подключены к общим раздающим гребенкам на холодную воду, длина рукава в любую комнату. Водоснабжение подключено от скважины, вода в брандспойты будет подаваться независимо от наличия электричество в доме, так как скважина запитана от отдельной линии.
- потолки отделаны доской;
- сантехника выполнена через отдельные коллекторы для 1 и 2 этажа;
- имеется 2 варианта водоснабжения: от деревенского водопровода + 2 повышающих насоса (на случай низкого давления (напора) в деревенском водопроводе и от индивидуальной скважины (на 5 соседей);
- отопление энергозависимое (котел АОГВ 29 с итальянской автоматикой) + установлен циркуляционный насос;
- установлен бойлер BAXI для горячей воды на 200 литров;
Приусадебный участок зонирован на зону отдыха, парковочную зону и техническую.
Ворота автоматические, откатные с пульта.
По периметру забор из профлиста.
Есть возможность приобрести участок граничащий с двух сторон, т.е. соседей нет. Можно приобрести и увеличить свои земельные границы. Участок формы буквы «Г».
Деревня жилая, прекрасные соседи, улица тихая.
Инфраструктура:
А также в деревне есть для школьников автобусная остановка. Автобус который может отвозить и привозить детей в Богородицкую , РТС и Пригорскую школу. Независимо в какую смену ходит ваш ребёнок.
Что касается транспорта, ходят много маршрутного такси , а также рейсовые автобусы. До деревни добираться легко.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП
НЕТ АРЕСТОВ, нет ОБРЕМЕНЕНИЯ
Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность
Включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель .
Лот №506824
