Описание
Аpт. 43464484 Пpeдлагаю к вашему вниманию продажу двуx новыx однoэтaжныx жилыx домoв, cвoбoднoй плaниpoвки.По финским технолoгиям строитeльcтвa.
Дaнныe дома стpоилиcь c учетoм кpуглогoдичного прoживания в них. Вcе этапы cтрoитeльства дaнных дoмoв, могу предоcтaвить.
Площaдь зacтpoйки 90м2(9*10)м. Жилaя площaдь - 81м2. Дома pаспoложены на участках 11 соток.
На участках выполнена вертикальная планировка земли.
Ближайшие крупные населенные пункты, Ропша, Кипень, с детскими садами, школами и магазинами.
Экологически чистое место, недалеко пруд, лес. Въезд к домам под постоянной охраной, шлагбаум.
️️️Покупателю с реальными целями покупки, реальный торг.
️Строительные решения (конструктив),т.к. дома идентичные, приемлемо сразу к двум сооружениям:
1. Фундамент (УФФ) утеплённый финский фундамент, с разводкой труб тёплого пола, и идеально ровной полусухой стяжкой (экономия на равнителях и т.д)позволяет сразу укладывать финишное покрытие пола.
2. Дом. В строительстве использовалась доска камерной сушки с последующим септированием (огнебиозащита). Сечением (40 на 200,40 на 150, 50 на 50, 25 на 100, 25 на 150)мм.
Наружные ограждающие конструкции (стены + чердачное перекрытие) утеплены профессиональным утеплителем Кнауф 200 мм. Внутри дома выполнена пароизоляция профессиональной пленкой ,,Технониколь,,с проклейкой стыков. Со стороны вентилируемых фасадов домов, выполнена ветровлагозащита, препятствующая проникновению ветра и влаги в утеплитель.Фиксируется пленка бруском 50 на 50 мм (расположен вертикально - вентиляционный зазор).Основанием для фасадов служит имитация бруса, монтируемая на оцинкованные гвозди.Имитация окрашивалась краской Биотекс. Стропильная система доска 40 мм на 200 мм. Крыша покрыта металлочерепицей, установлены фасонные элементы в том числе снегоупоры. Свесы домов строганная окрашенная доска.Смонтирован наружный водосток.
3.Сети, возле каждого дома установлен септик трёх секционный, переливной с полем орошения. Объемом 2,5 куба. Осуществлён ввод в дом.
В качестве источника воды, будет пробурена скважина. Ее расположение выберет будущий владелец дома, а мы оплатим работы по ее устройству.
Электричество - три фазы (15 кВт).
Под воду и электричество, заложены гильзы (проходки)в фундаменте.
Если кратко написать, продаются два дома, с фундаментом УФФ,с готовыми фасадами, выполненным утеплением, пароизоляцией, свободной планировки.
По всем интересующим вас вопросам, звоните, пишите.
