Описание
№257431 Ленинградская область, Ломоносовский р-н,, Гостилицы дер., Нагорная ул., 2а Предлагается к продаже 2-х этажный коттедж общей площадью по факту 220 м2 с 79% степени готовности . Все большие комнаты с полной чистовой отделкой. На 1-ом этаже располагаются 2-е изолированные комнаты площадью 24,1 м2 и 15, 2 м2 ,большая кухня с газовой плитой - 21, 6 м2, коридор - 14,9 м2 , ванная , туалет, лестница на 2-ой этаж и подсобные помещения. На 2-ом этаже располагаются ещё 3- и комнаты , коридор с выходом на балкон. Второй этаж утеплен изнутри по всему периметру и обшит.Чердачное помещение утеплено мин.ватой Фундамент лента и плита бетон М500 +22мм арматура ,стены из газоблоков на 400мм . Окна 2х камерные(3стекла) с тепло и звукоизоляцией, высота потолков - 2.9 м.Участок 10 соток ( по факту12) ровный, разработанный и высокий , ЛПХ на землях поселений с пропиской.Своя скважина с чистой и питьевой водой, локальная канализация, туалет есть ещё на улице. Отопление паровое, котел на 40кВат (а нужно 20кВат). На участке- баня с верандой для отдыха, сарай для хранения дров вмещает 35 кубов, теплица большая 3х8,сарай бытовка для хранения инструмента , в доме подвал для хранения овощей, солений и варений.15 кВатт электроэнергии . Участок разработан : деревья сливы, кусты малины, крыжовника ,смородины , рябины и винограда, клубника , клубни роз, пионов, сирени и многое другое. Круглогодичный подъезд с уличным освещением. Стоянка на 4 машины около дома в подарок. Хорошие и дружные соседи. Отличное место для постоянного проживания и отдыха. В деревне имеется банкомат, почта, поликлиника, школа, детский сад, магазины `магнит` и ` пятёрочка`.В следующем году обещают протянуть магистральный газ.Прописка Лен.обл. До Петродворца 17км на транспорте. До КАД 15 минут на машине , до города ходит маршрутка 639, и 639 б. Добротный котедж строился для себя , с любовью , с душой из качественных строительных материалов. Мебель и инвентарь по договорённости можно оставить покупателю . В Гостилицах прожили 3-и поколения Разумовских, отреставрированная Троицкая церковь, лес, озера.
