Описание
Продам 2х этажный коттедж с мансардной крышей. Местонахождение Гостилицкое шоссе, 40км, ДНП «Уютное», охраняемый въезд.Ровный сухой участок 24 сотки с прямым выходом в лес. Название ДНП оправдывает себя – уютное, тихое место, удаленность от шоссе 2км. Если днем и бывает ветер, то вечером после 18 всегда стихает.. (скорее всего сказывается близость Финского залива с его отливами и приливами). Участок солнечный, красивые закаты, в близи от дома растут грибы, есть черничник, в 10мин езды карьер для купания, в 20мин - озера.Приезжайте посмотреть – Вам понравится!Собственность на участок с 2013 года. Площадь 200м.кв. + 86м.кв мансардная крыша.1 этаж: основной вход с террасой (9кв.м), котельная, кухня с выходом на вторую большую открытую террасу (19кв.м.), гостиная, кабинет, помещение под кладовую или сауну, санузел2 этаж: 4 отдельные комнаты (одна с балконом 6кв.м.), совмещенный санузел с ванной, гардеробнаяМансардная крыша (86кв.м.) – просторное интересное помещение на перспективу.Дом строился по проекту (АР и КР в наличии). Фундамент - лента с засыпкой песком и утеплителем, сверху монолитная плита. Перекрытие между 1 и 2 этажом также монолитная плита. Стены газобетон 400мм + утеплитель 50мм + облицовочный колотый кирпич 50мм. Высота потолков – 1этаж 3.3м, 2этаж 2.9м. На третьем этаже чердак, покрытие крыши мягкая черепица, установлена водосточная система. Стеклопакеты двухкамерные энергосберегающие.Электроснабжение – 8кВт (220в) с возможностью увеличения. Холодное водоснабжение – собственная скважина 30м (паспорт есть) с кессоном, зимний трубопровод, автоматическое водоснабжение на скважинном насосе, установлена система фильтрации на засыпном фильтре с автоматическим управлением.Горячее водоснабжение – электрический бойлер 100лОтопление – теплые водяные полы по всей площади дома на первом и втором этажах. Котел основной твердотопливный, дублирующий электрический с возможностью удаленного включения по GSM модулю (wi-fi есть). В гостиной дровяной камин с открытой топкой.Канализация – септикОтделка – стены подготовлены под чистовую, пол 1 этажа плитка, пол 2 этажа ламинат.По участку сделана система дренажа со смотровыми колодцами, установлены металлические столбы по периметру для забора. Растут саженцы сливы, вишни, яблонь, ягодные кустарники, есть большая теплица.Много свободной территории, например, для банного комплекса, ландшафтных решений.
