Описание
СУПEPПРEДЛOЖEHИЕ
====================
Простoрнaя 2-комнaтнaя квaртирa интeрecнoй плaниpовки
в эксклюзивном кирпичном дoме!
= ДОМ =
Уникaльный киpпичный дoм 1994 гoдa пострoйки в центpe поceлка.
Теплый и краcивый. 5 этажей.
Чистыe паpадныe. Мусоропрoвoды заварены (мусoрнaя плoщадка нaxодитcя pядoм c дoмoм).
Уютный двор с детской площадкой. Места для парковки.
Приличный контингент проживающих.
= КВАРТИРА =
Нетиповая интересная планировка.
Идеальный 2 этаж - легко подниматься даже пожилым людям!
Общая площадь - 66 кв.м. Комнаты квадратной формы - 17 и 18 кв. м, коридор - 11,4 кв. м, кухня - 11,9 кв. м, ванная – 3,6 кв. м, туалет – 1 кв. м, кладовка и встроенные шкафы – 2,9 кв. м. Плюс к этому терраса и лоджии со встроенными кладовками – 15,8 кв. м.
Установлены счетчики воды и газа, домофон, газовая плита.
Окна выходят на 2 стороны (Запад, Восток).
В квартире никогда не курили.
Очень положительная уютная энергетика!
Ремонт рекомендуется, так как делался последний раз очень давно. Это учтено в стоимости квартиры. Поэтому без сожаления о переплаченных деньгах можно избавиться от старого ремонта и сделать всё по своему вкусу.
= МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ =
Гостилицы - ближний пригород Санкт-Петербурга, максимально комфортный для проживания (17 км до КАД).
40 минут на автомобиле и около 1 часа на маршрутке до метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». 25 минут до Петергофа и Ломоносова (Ораниенбаум). По всем направлениям – хорошая транспортная доступность: маршрутки, рейсовые автобусы, такси.
Район экологически чистый – свежий воздух, много зелени, грибные леса, озера, природный ботанический Гостилицкий заказник. В 15 км – памятник природы Родоновые источники.
!!! Несмотря на статус деревни, Гостилицы имеют развитую инфраструктуру городского уровня: АЗС, Сбербанк, Пятерочка, Магнит, детский сад, школа, Озон, WВ, рынок, библиотека, почта, медпункт, ветеринарный кабинет, кафе, салон красоты, детские и спортивные площадки, детский развивающий центр, зоны отдыха, церковь, сауна.
Достопримечательности – исторический парк-усадьба Гостилицы и Гостилицкий парк, военный мемориал «Непокоренная высота 105.3» на горе Колокольне, мемориал «Подвигам советских воинов». Есть, где погулять на свежем воздухе!
= СДЕЛКА =
Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.
Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает.
Без перепланировок и обременений, соответственно, подойдет под ипотеку и сертификаты.
Чистая история – с момента постройки дома квартирой владела одна семья.
Возможен небольшой торг.
ПРОСМОТРЫ по предварительной договоренности.
Услуги агента не требуются. Приветствуются агенты только с реальными покупателями.
