Описание
Лот 49692413. Тёплый уютный дом в приватном посёлке у метро Говорово — идеальное семейное гнёздышко в Москве!
О доме
Новый дом, никто не жил. Полностью готовый под ключ, заезжай и живи, с премиальной отделкой. Юридически свободен, никто не прописан.
Продаётся тёплый и уютный жилой дом в приватном тихом посёлке из 32 домов — отличная альтернатива для большой семьи по цене 3-комнатной квартиры в Москве. Закрытый поселок.
Планировка
1 й этаж: прихожая, спальня-кабинет, кухня/столовая/гостиная с выходом на террасу и ухоженный участок, на котором растут яблони и есть место для отдыха. Настоящий дровяной камин. Санузел и котельная.
2 й этаж: Мастер-спальня с собственной гардеробной, 2 детские комнаты, каждая со своей системой хранения. Большая ванная комната с ванной и душевой.
Конструктив и инженерия:
Дом построен с большим запасом прочности из премиальных материалов и технологий:
Мощная система воздушного отопления и кондиционирования всех помещений с рекуперацией (Turkov) свежий, насыщенный кислородом воздух 24/7 без потери тепла и с минимальным энергопотреблением
Материал стен газоблок Iskult (Ytong) 400 мм, 100 мм утеплитель Rockwool
Фасадная облицовка штукатуркой Короед Perfecta
Железобетонная лестница и межэтажное перекрытие
Фундамент монолитная плита 400мм с двойным слоем арматуры
Утеплённая кровля (200 мм) + кликфальц Grandline Double Pro
Мансардные окна Velux
Кухня оснащена техникой Bosch и Liebherr
Отделка:
Кварцвинил Pergo
Стены Q1 и покрашены краской Tikkurila
Сантехника Hansgrohe
Настоящий дровяной камин
Тёплый пол Rehau
Лестница отделана массивов натурального дерева
Коммуникации: электричество (15 кВт), скважина, ЛОС и переливные септики
Участок ровный с ухоженный с газоном и плодовыми деревьями
Сделан дренаж фундамента
Навес для 2 авто + откатные ворота
Транспортная доступность
До метро Говорово 3 минуты пешком
До станции Деловой центр (Москва-Сити) 20 минут по прямой жёлтой ветке, до Парка Победы 15 минут
Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе, МКАД
МЦД-4 "Мещерская" и "Солнечная" в нескольких минутах на транспорте
Инфраструктура района Солнцево
Район с полностью сформированной инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Школы:
Школа 1000 (Наро-Фоминская ул., 1) — с дошкольным отделением
Школа 1002 (Солнцевский просп., 12а)
Школа 1542 (Производственная ул., 3 к2) — рейтинг 4.8
Школа 1347 (ул. Главмосстроя, 28)
Частная школа "Ренессанс" (Производственная ул., 3 к1)
Частная школа "Перемена" (ул. Богданова, 2к1)
Частная школа "Колледж XXI век" (Солнцевский просп., 7 к3)
Детские сады:
Дошкольные отделения при школах 1000, 1002, 1347, 1542
Детский сад "Солнышко" (ул. 50 лет Октября, 21а)
Частный детский сад и школа полного дня "Смарт Скул Солнцево" (ул. Богданова, 56а)
Детский сад "Про Детей" (Производственная ул., 12 к2)
Ясли "Непоседы" (ул. Главмосстроя, 7)
Медицина:
Городская поликлиника 212 (взрослая и детская)
Детская поликлиника 132
Медцентры "Моя клиника", "СМ-Клиника"
ГКБ 14
Торговля и сервисы:
ТРЦ "Небо" — супермаркет, кинотеатр, фуд-корт, кафе, рестораны
ТРЦ "Саларис" — магазины, рестораны, фитнес-клуб DDX Fitness
Гипермаркеты "Лента", OBI
Сетевые супермаркеты "Пятёрочка", "Перекрёсток", "Магнит"
Аптеки, салоны красоты, отделения банков, пункты выдачи Ozon и Wildberries
Парки и отдых:
Рядом Говоровский лес — экопарк с беговыми дорожками, пикниковыми зонами и спортплощадками
Мещерский лес — 490 га, лесное озеро, лыжные и велодорожки, пляж
Центральный парк Солнцево с прудом, набережной, детской и спортивной зонами
Парк 60-летия Октября — велодорожки, прогулочные зоны, столы для настольного тенниса
Спорт:
Ледовая арена "Солнцево" — современный спортивный комплекс
Спортивный комплекс "Солнцево" со школой тенниса
Бассейн, фитнес-клубы
Почему стоит купить
Новый дом премиум-качества в приватном посёлке на 32 семьи
Московская прописка
Уникальная транспортная доступность: метро в 3 минутах пешком, Москва-Сити в 20 минутах
Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ, парки — всё рядом
Энергосберегающее отопление: расходы зимой ~13 000 ₽
Характеристики дома уровня бизнес-класса при стоимости 3-комнатной квартиры
Показ — по договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы!
