Описание
Описаниe учaсткa и дoма
Площадь учаcтка 0,1498 Гa.
Кaдacтpoвый нoмеp зeмeльнoгo учaстка - №37:05:010442:82
Кaтегoрии зeмель - земли нaceлeнныx пунктoв
Aдрес: Ивaнoвскaя oблacть, Иванoвcкий pайoн, дeр. Говядовo, ул.Ромaновская, д.2
Paзрешeние использования учacткa - для объектoв жилoй застpoйки (ИЖC)
Собственник - 1/ частное лицо
Участок расположен в коттеджном поселке «Говядово» (дер.Говядово,Ивановский район, Ивановская область)
Поселок находится в экологически чистом районе вдали от промышленных предприятий, аэродромов и аэропортов, при этом:
Удаление от поселка до района Авдотьино города Иваново 1 км / 2 минуты на автомашине; до центра города Иваново 7 км /15 минут на автомашине.
Шикарный вид из окон второго этажа на горнолыжную трассу.
Поселок газифицирован, точка технологического присоединения в 2-х метрах от границы участка по фасаду дома.
Электроснабжение дома имеется, выделенная мощность 15 квт.час.
На участке имеется скважина под воду. Бурение скважины осуществлялось механизированный способом ООО «Гео.Бур.Вод.С». Скважина под воду глубиной 26 метров оборудована пластиковыми трубами диаметром 125 мм от 0 метров до 26 метров. В скважине установлен сетчатый фильтр из нержавеющей стали диаметром 125 мм, длиной 2 метра. Отстойник длиной 0,2 метра оборудован заглушкой. Статический уровень воды установился на глубине 13 метров от поверхности. Дебит скважины определен равным 1,75 куб.м. в час при понижении уровня воды на 0 м от статического. Рабочий дебит скважины не более 2 куб.метров. Скважина оборудована пластиковым кессоном Коrsu 2 производства совместного российско-финского предприятия «Коломаки» (г.Санкт-Питербург) Размер кессона 1000*1000*2232. Кессон оборудован пластиковой крышкой, лестницей. Для предохранения скважины от загрязнения поверхностными грунтовыми водами и посторонними предметами установлен полностью литой оголовок Джилекс ОСП 110-130/32. От кессона в дом проложено два трубопровода (основной и резервный) и электрический кабель.
На участке имеется бетонный гараж с утепленными стенами площадью 54 м.кв. на две автомашины (выполнено устройство ленточного фундамента, монолитных утепленных стен, стропильной системы).
Место под устройство бани на участке - согласно чертежа градостроительного плана.
Уведомление о планируемом строительстве до 2031 года / Администрация Ивановского района
Дом площадью 284 кв.метра (выполнено устройство ленточного фундамента, монолитных утепленных стен цокольного, первого, мансардного этажей, монолитные железобетонные перекрытия первого и мансардного этажей, стропильная система)
Устройство монолитной железобетонной ленты - по проекту «Архитектектурная мастерская Дрязгов и К»/ г.Иваново
Строительство индивидуального жилого дома по проекту ООО «Вымпел» / г.Кострома Стены цокольного этажа монолитные железобетонные, утепленные.
В цокольном этаже имеется три прямоугольных помещения с площадями 55 кв.м - 1 шт; 37 кв.м - 2 шт; При необходимости все помещения цокольного этажа можно разделить на отдельные хозяйственные помещения. Вход в цокольный этаж возможен из холла первого этажа или с улицы (смотри план цокольного этажа).
По полу цокольного этажа выполнена бетонная стяжка.
По периметру наружных стен цокольного этажа выполнена гидроизоляционная мембрана и проложена дренажная труба водоотведения в целях защиты от попадания грунтовых и дождевых вод. Цоколь сухой.
Стены дома монолитные железобетонные утепленные экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм. Все стены ровные под штукатурку.
Перекрытия первого и второго этажей дома монолитные железобетонные со звукоизоляцией.
Высота потолков цокольного этажа 2,95 метра. Высота потолков первого этажа 2,95 метра. Высота потолков мансардного этажа (под балками перекрытия) 2,55 метра.
В зависимости от потребностей в доме предусмотрено устройство от двух до четырех спален (смотри поэтажные планы)
Вариант 1:
Первый этаж: Кухня-столовая, Кабинет, Гостиная, Санузел, Холл, Тамбур.
Второй этаж: Спальная комната 1 плюс 2 гардероба, Спальная комната 2 плюс гардероб, Санузел с постирочной плюс гардероб, Холл второго этажа.
Вариант 2:
Первый этаж: Кухня-столовая, Гостиная, Спальная комната 1, Спальная комната 2, Кабинет, Санузел, Холл, Тамбур.
Второй этаж: Спальная комната 3 плюс 2 гардероба, Спальная комната 4 плюс гардероб, Санузел с постирочной плюс гардероб, Холл второго этажа
27. Имеется план благоустройства участка с высотными отметками.
