Описание
Kупить дом нa учacткe 15 cоток - реальнaя возмoжность Cколькo cегoдня стoит квapтиpa площадью 100 кв. метpов? 5 или 6 миллиoнов рублей. Зa эти дeньги впoлне рeaльнo купить дом с учаcткoм земли в 15 минутaх eзды на автoмaшине от центрa гоpода Ивановo в к кoттеджнoм пoселкe Говядовo!
Плoщадь учaсткa 0,1498 Га.
Kaдастpoвый нoмеp земельного участка - №37:05:010442:82
Поселок находится в экологически чистом районе вдали от промышленных предприятий, аэродромов и аэропортов, при этом:
удаление от поселка до района Авдотьино города Иваново 1 км / 2 минуты на автомашине; до центра города Иваново 7 км /15 минут на автомашине.
Шикарный вид из окон второго этажа на горнолыжную трассу.
Поселок газифицирован, точка технологического присоединения в 2-х метрах от границы участка по фасаду дома.
Электроснабжение дома имеется, выделенная мощность 15 квт.час.
На участке имеется скважина под воду глубиной 26 метров, оборудованая пластиковыми трубами диаметром 125 мм от 0 метров до 26 метров. В скважине установлен сетчатый фильтр из нержавеющей стали диаметром 125 мм, длиной 2 метра. Отстойник длиной 0,2 метра оборудован заглушкой. Статический уровень воды установился на глубине 13 метров от поверхности. Дебит скважины определен равным 1,75 куб.м. в час при понижении уровня воды на 0 м от статического. Рабочий дебит скважины не более 2 куб.метров. Скважина оборудована пластиковым кессоном Коrsu 2 производства совместного российско-финского предприятия «Коломаки» (г.Санкт-Питербург) Размер кессона 1000*1000*2232. Кессон оборудован пластиковой крышкой, лестницей. Для предохранения скважины от загрязнения поверхностными грунтовыми водами и посторонними предметами установлен полностью литой оголовок Джилекс ОСП 110-130/32. От кессона в дом проложено два трубопровода (основной и резервный) и электрический кабель.
На участке имеется бетонный гараж с утепленными стенами площадью 54 м.кв. на две автомашины (выполнено устройство ленточного фундамента, монолитных утепленных стен, стропильной системы).
Место под устройство бани на участке - согласно чертежа градостроительного плана.
Уведомление о планируемом строительстве до 2031 года / Администрация Ивановского района
Дом площадью 284 кв.метра (выполнено устройство ленточного фундамента, монолитных утепленных стен цокольного, первого, мансардного этажей, монолитные железобетонные перекрытия первого и мансардного этажей, стропильная система)
Устройство монолитной железобетонной ленты - по проекту. Стены цокольного этажа монолитные железобетонные, утепленные.
В цокольном этаже имеется три прямоугольных помещения с площадями 55 кв.м - 1 шт; 37 кв.м - 2 шт; При необходимости все помещения цокольного этажа можно разделить на отдельные хозяйственные помещения. Вход в цокольный этаж возможен из холла первого этажа или с улицы (смотри план цокольного этажа).
По полу цокольного этажа выполнена бетонная стяжка.
По периметру наружных стен цокольного этажа выполнена гидроизоляционная мембрана и проложена дренажная труба водоотведения в целях защиты от попадания грунтовых и дождевых вод. Цоколь сухой.
Стены дома монолитные железобетонные утепленные экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм. Все стены ровные под штукатурку.
Перекрытия первого и второго этажей дома монолитные железобетонные со звукоизоляцией.
Высота потолков цокольного этажа 2,95 метра. Высота потолков первого этажа 2,95 метра. Высота потолков мансардного этажа (под балками перекрытия) 2,55 метра.
В зависимости от потребностей в доме предусмотрено устройство от двух до четырех спален (смотри поэтажные планы)
Вариант 1:
Первый этаж: Кухня-столовая, Кабинет, Гостиная, Санузел, Холл, Тамбур.
Второй этаж: Спальная комната 1 плюс 2 гардероба, Спальная комната 2 плюс гардероб, Санузел с постирочной плюс гардероб, Холл второго этажа.
Вариант 2:
Первый этаж: Кухня-столовая, Гостиная, Спальная комната 1, Спальная комната 2, Кабинет, Санузел, Холл, Тамбур.
Второй этаж: Спальная комната 3 плюс 2 гардероба, Спальная комната 4 плюс гардероб, Санузел с постирочной плюс гардероб, Холл второго этажа
Имеется план благоустройства участка с высотными отметками.
