Описание
ЭКСКЛЮЗИВ от агентства недвижимости "Радуга"!
Предлагаем к продаже НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ, площадью 164 кв.м. на земельном участке площадью 9 соток.
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ (от 2,7%)!
Локация: неподалеку от местечка Авдотьино, в д. Говядово, на ул. Лётчика Маресьева, 20, (до м. Авдотьино – 3 минуты, до центра города на авто - 10 минут).
Поселок обжитой, плюс активно застраиваемый. Местность рельефная, с живописными видами на лес и реку Уводь.
Внимание:
Готовность oбщегo состoяния дома и отделки на данный момент: 80%,
полностью готова:
- фундамент (свайно-ростверковый)
- коробка дома (газосиликатные блоки)
- отделка фасада (штукатурка короед)
- крыша (утепленная , металлочерепица)
- окна ПВХ - электричество (уже заведено в дом, сделана разводка по комнатам)
- газ (уже заведен в дом по проекту)
- вода (готова скважина, трубы заведены в дом)
- канализация (готова выгребная яма)
По вашему желанию предоставляем вам, на выгодных условиях, проверенные бригады которые подготовят Ваш будущий дом к постоянному проживанию!
Подробнее о данном коттедже:
Коттедж стоит на сухом ровный участке площадью 9 соток, на возвышенности, кадастровый номер участка 37:05:010447:53.
При строительстве использовали только качественные материалы по всем строительным нормам и СНИПам.
Планировка грамотная, с учетом современных тенденций:
1 этаж (смотрите планировку на фото):
- просторная широкая холл-прихожая
- отдельная гардеробная комната;
- огромная гостинная-столовая с зоной для кухни (гостинная очень светлая (4 окна)
- помещение для хоз блока (очень удобно что все коммуникации дома будут располагаться в отдельном месте)
- гостевой санузел
2 этаж (смотрите планировку на фото):
- комната №1 (спальная)
- комната №2 (детская или вторая спальная)
- комната №3 (например, под кабинет)
- основной санузел
- просторный холл.
Цена за коттедж на данном этапе 7 000 000 млн руб.
В стоимость дома входит:
1. Фундамент свайно-ростверковый, поверх залита монолитная армированная плита 150 мм ;
2. Стены из газосиликатных блоков с утеплением 50мм и отделкой фасада – декоративной штукатуркой (короед);
3. Перегородки из силикатного кирпича 120 мм;
4. Окна ПВХ
5. Крыша - утепление чердачного перекрытия в 200 мм, покрытие – металлочерепица
6. Электроснабжение дома с внутренней разводкой всех помещений;
7. В дом заведен Газ (по проекту Газпром)
8. Канализация (сделана разводка канализационных труб под домом, система соединена с выгребной ямой, которая уже также готова и введена в эксплуатацию)
9. Водостабжение (выкопана скважина 16-20м, вода заведена в дом)
10. Участок 9 соток (ровный сухой, межевание сделано)
!!!
В течении трех месяцев планируется доделка остальных коммуникаций (газ, отопление, канализация, водоснабжение, стяжка пола, штукатурка стен).
Подробнее:
11. Отопление 1 этаж - тёплый пол и радиаторы, 2 этаж - радиаторы.
12. Канализация – внутренняя разводка канализационных труб в самом доме.
13. Водоснабжение – внутренняя разводка труб в самом доме .
14. Стяжка полов, штукатурка стен.
15. Возведение забора, калитки, ворот (профлист).
Цена за коттедж на этапе оснащения всеми перечисленными параметрами – будет меняться (уточняйте по запросу)
Подробнее о локации:
Коттедж располагается в прекрасном районе города – д. Говядово, вблизи нового моста Беляницы-Говядово, практически в черте города (3 минуты до Авдотьино) и 10-12 минут до центра города. Место очень живописное, удачное соседство с порядочными интеллигентными людьми, которые уже построили себе дома или заканчивают строительство в данном поселке.
Данный район города экологически-чистый, рядом река Уводь, Парк Степанова, прекрасные виды на лес, неподалеку даже горнолыжная трасса.
В двух минутах от остановки общественного транспорта (направление - либо в сторону м.Авдотьино, либо в сторону ул. Кузнецова).
Вся инфраструктура развита:
- новый детский сад Теремок (650 м),
- школы (№14 в Авдотьино, №29 в Нежданово, №55 на Рабочем поселке)
- спортивные клуб X-Fit в Авдотьино,
- Горнолыжная база Черная гора
- Магазины, аптеки, банкоматы , рестораны, кафе (в Авдотьино)
- и тд.
Подробнее по телефону! Просмотр в любое время!
Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку, военную ипотеку и материнский капитал. Торг реальному покупателю. Один собственник.
Прямой выход на банки, помощь в одобрении ипотеки, помощь с материнским капиталом и прочая юридическая консультация. Полное сопровождение сделки под ключ!
Звоните прямо сейчас! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
