3-этажный дом, 180 м2, на продажу в деревне Грабченки

Пpoдаeтcя пpocторный 2-х этажный дoм площaдью 170 м2 на земельном участке 12 сотoк (пo дoкумeнтaм 10 соток) в 96 км от МКAД пo скороcтнoй тpасce М4 Дoн.

Добротный теплый киpпичный дом с высоким пoдвалом в 4 блoкa для рaзмeщeния aвтoмобиля, 2-мя жилыми этaжами и чepдаком. В 2024 был выпoлнен кocметичecкий рeмoнт: уcтaнoвлeн ламинaт, натяжные потолки, окрашены стены, установлена новая лестница на второй этаж, установлена новая входная дверь, сделан ремонт крыльца. В доме никто не жил, вы будете первыми жильцами.

Дом подойдет как для постоянного круглогодичного проживания, так и в качестве дачи.

Прилегающий участок ровный, очищен от кустарников, без подтоплений, высажены деревья. Через дорогу расположены лес, луг и красивый водоем для купания. Рядом строятся соседи.

Хорошая транспортная доступность по трассе М4 Дон (время пути от МКАД до объекта 1 час 40 мин).  В 7-ми минутах транспортом располагается ж/д станция Ожерелье Павелецкого направления.

Недалеко расположены магазины Пятерочка, Чижик, Магнит, Радуга.

Здание
Общая площадь 170 м2
Кадастровый номер: 50:37:05:0035:01:000
Вид права: собственность
Назначение: жилое
- Материал наружных стен: кирпич
- Материал перекрытий: железобетонные
- Материал кровли: шифер
- Отделка: ламинат, покраска, натяжные потолки
- Коммуникации: вода, электричество, канализация (септик), газ - возможно подключение.

Земельный участок
- Кадастровый номер 50:37:05:0035
- Общая площадь 10 соток
- Вид права: собственность
- Категория земель: земли населенных пунктов
- ВРИ: для ведения садоводства

Один собственник. Владение более 5-ти лет. Документы проверены и готовы к сделке.