Описание
Продается новый жилой дом ИЖС с удобствами, в пригороде Орла, на участке 10 соток. Все документы на руках. Район Телецентра. Оформление допускается только напрямую через МФЦ, без риелторов и третьих лиц. В доме две жилых комнаты: зал и спальня с окнами на южную сторону, кухня-прихожая, санузел. Внутри дома стены покрашены качественной акриловой краской. Фундамент утеплён. Полы: монолитная плита снизу утеплена пеноплексом, залита выравнивающая стяжка из жидкого пола и наклеен качественный линолеум. Высота потолков 245 см.Во всех комнатах диммеры с регулировкой яркости освещения. Во всём доме медная силовая проводка с заземлением, идёт исключительно под штукатуркой газобетонных стен, исключая деревянные элементы потолка и прочего для безопасности, двухфазные автоматы на все, скрутки в коробках везде пропаяны. При строительстве дома использован только наиболее экологичный материал: газобетонные блоки, гипсовая штукатурка, натуральное дерево, цемент, металл. Крыша из долговечного шифера, почти не греется на солнце, по ней не стучит дождь. Под домом свайно-ленточный фундамент, с залитой сверху монолитной плитой с гидроизоляцией и утеплителем из пеноплекса. На газобетонных стенах с улицы нанесено два защитных слоя шпаклёвки из особо прочного, бежевого портландцемента. При желании, с внешней стороны дом можете обшить сайдингом от фронтонов крыши до низа и залить отмостку вокруг фундамента. Почти метровые свесы вальмовой крыши, летом даже в самые жаркие дни обеспечивают прохладу дому, так как солнце в зените в окна и на стены не попадает, в любую жару в доме хорошо и прохладно. Зимой тепло. Вода в доме, канализация в доме. В зимние месяцы дом отапливается электричеством уже два года, совсем недорого. При желании, кому надо, можете бесплатно подключить газ. На участке есть молодые плодовые деревья и ягоды. Забор высотой 2 метра из оцинкованной вольерной сетки. Имеется термобудка под инструменты и садовые принадлежности 3.5х2х2 м. До магазина пятерочка, хозяйственного магазина, садового центра, остановки общественного транспорта, и федеральной трассы 900 метров. Шум от машин не доходит, также и в связи с особенностью ландшафта. Тихое место недалеко от города. Хорошие соседи.
