Описание
Продается двухэтажный жилой дом 2017 года постройки в 3 км. от г. Орла в дер. Грачевка (район телецентра). Дом расположен на земельном участке площадью 15 соток. Участок ухоженный, с эксклюзивными насаждениями, по периметру участка высажены саженцы пихты бальзамической, ели «Лаки Страйк», кедра привезенного из Томска привитого 300 летней иглой, сосны, грецкого ореха, а так же абрикосов, персиков, шелковицы. Подъезд к дому всепогодный. Домовладение огорожено декоративным забором. Наружные и внутренние стены дома выполнены из ПГС евроблока (600-400-300), междуэтажные перегородки - ж/бетонные, дом покрыт металлочерепицей. Арматура для фундамента была использована А 500 С (д 6, д12, д14, д16), бетон – БСТ В 22,5 (М300) П3 на гранитном щебне. Наружные стены дома оштукатурены в два слоя, технический слой выполнен с помощью штукатурки для ячеистого бетона Сеresit СT 24, верхний слой - декоративная штукатурка. С домом совмещен гаpаж, площадь 32,4 кв.м., на гаражных воротах установлен электромеханический привод цепного типа с пультом дистанционного управления. Имеется веранда, совмещенная с домом (без отделки). В доме установлены двери-сейф, бронированные окна с энергосберегающими стеклами, отопление газовое, вода на участке (колодезь, в наличии имеется заключение о составе воды), установлена современная очистка воды, канализация местная (трехкамерный септик), установлен генератор. В доме установлена система охраны и сигнализации. Общая площадь дома 216,2 кв.м., жилая - 107,2 кв.м., площадь дома по первому этажу составляет – 140,9 кв.м., по второму – 75,3 кв.м. На первом этаже расположены: кухня-гостиная – 43,3 кв.м., жилая комната - 14.2 кв.м., ванная - 5,2 кв.м., три коридора, площадью 3 кв.м., 13,1 кв.м., 23,2 кв.м., котельная, площадью 6,5 кв.м, гараж - 32,4 кв.м. Нам втором этаже расположены три жилые комнаты (пл. 19 кв.м., 15,6 кв.м., 15,1 кв.м.), санузел, площадью 5,6 кв.м., гарберобная, площадью 6,2 кв.м. и холл, площадью 13.8 кв.м. Внутри дом с полной отделкой, в доме выполнен элитный дизайнерский ремонт: стены отделаны высококачественной декоративной штукатуркой, на полу постелена паркетная доска, пол на первом этаже с подогревом, потолки натяжные многоуровневые, радиаторы – биметаллические, два сан. узла отделаны кафельной плиткой производства Италии и Испании, установлены дорогая импортная сантехника. Имеется вся документация и фото с начала строительства дома до окончания его отделки. Из мебели в доме остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, микроволновка, вытяжка, варочная панель (газовая), посудомоечная и стиральная машины), двухдверный холодильник, шкаф-купе, два дивана из которых один из натуральной кожи, тумбочка под телевизор, а так же, в доме остаются все люстры и шторы на окнах. Собственник дома один. Дом продается в связи с переездом собственника на постоянное место жительства в другой город. Рассматриваем различные варианты оплаты.
