Описание
Теплый зимой, прохладный летом.
Просторный дом из газоблока, включающий в себя 4 спальные комнаты, два санузла, просторную гостиную с кухней и двумя большими террасами на обоих этажах.
Отличное предложение для тех, кто ищет: спокойное место в окружении с природой, комфортное времяпрепровождение в стенах, которые вы легко сможете наполнить домашним уютом.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; заведен и подключён; котельная оборудована газовым котлом BAXI; Интернет оптоволокно; Теплый пол по первому этажу, дополнительно установлены радиаторы; Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение от скважины. Канализация - биосептик.
Параметры домовладения:
Стены - газоблок - 300 мм с утеплением; Внешняя отделка дома - фасадная плитка Хауберк; Внутренняя отделка дома - перегородки 1 этажа из газоблока 200мм / 2 этаж каркасные перегородки с утеплением; стены 1 этажа подготовлены под покраску/обои; на втором этаже имитация бруса; Утепление дома: пол, потолки, крыша - 150 мм.; Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau; Крыша - металлочерепица; Фундамент - монолитная плита с тёплым водяным полом; Полы - плитка\ламинат; На крыше и террасах установлена водосточная система.
Земельный участок:
10 соток; Ровный, правильной формы; Категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); стоянка, отмостка и тропинки отсыпаны щебенкой; парковка на 2 автомобиля; Забор - лицевая сторона профлист, по периметру сетка рабица.
Транспортная доступность:
75 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе.
Жуковский район, КП Усадьба Грачи.
Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
Инфраструктура:
Ходит общественный транспорт от г. Обнинск. Ближайшие крупные города: Балабаново, Белоусово (10-15 мин на авто), Обнинск (20 мин), Боровск (30 мин), Наро-Фоминск (30 мин).
Школа, детский сад, поликлиника в 15 минутах на автомобиле. Детей забирает школьный автобус. Небольшой круглогодичный продуктовый магазин расположен на въезде в деревню Грачи, также на пути к поселку есть магазин Лента и Пятерочка.
Достопримечательности:
В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга.
Способы покупки и льготы:
Дом и земля в собственности. Подходит под ипотеку (в т.ч военная, сельская); Материнский капитал; Возможность оформления прописки.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
