Описание
В продаже стильный, комфортный дом, с шикарной иллюминацией, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Продуманная планировка, просторная терраса! Прекрасно подобранная цветовая грамма внутренней отделки способствует поддержанию спокойного настроения и душевному отдыху. Ведь дом - это место силы! Благодаря высоким окнам в доме много света! Большая гостинная комната! Просторный коридор и высокие потолки! Газовый котел итальянской фирмы BAXI, качественная разводка теплого пола и дополнительные конвекторы отопления вдоль панорамных окон обеспечивают максимальную производительность системы отопления. В доме очень тепло в любой мороз! Летом, благодаря качественной теплоизоляции в доме прохладно. По потолку установлено трекинговое диодное освещение. Стильно, практично и приятно глазу благодаря рассеивающему фильтру. Фокусное направленное освещение в гостинной комнате является хорошей заготовкой для установки дизайнерской, текстурированной стенки, которая придаст стильный акцент в дизайне. Фокусное направленное освещение в кухонной зоне также является стильным и практичным решением. В сан.узле находится просторная душевая зона размером 1.2 на 1.6 метра. Высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Венецианская штукатурка. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Коммуникации подключены. Газ заведен, дом отапливается. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий!
Подходит под любые ипотечные сделки! (Льготная, семейная, IT, гос.поддержка, сельская, военная)
Поможем с оформлением!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.
Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая, 31
Параметры домовладения:
Площадь дома - 155 м2
Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади.
Материал стен - газоблок D600 с утеплением;
Внутренние перегородки - газоблок.
Внешняя отделка - клинкерный кирпич. Иллюминация по всему фасаду.
Внутренняя отделка - керамогранит, венецианская штукатурка, обои.
Полы - широкоформатный керамогранит 120х60 .
Потолок - натяжной. Белый матовый. С трекинговым освещением.
Окна - двухкамерные стеклопакеты. 70 профиль.
Кровля - многослойная мягкая черепица.
Крыша и фасад - вентилируемые.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол;
Газовый котел - BAXI.
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение от скважины 65 метров.
Канализация - биосептик GLOSEN-5.
Интернет - оптоволокно.
Планировка дома:
Большая угловая терасса, прихожая, котельная, гостиная, кухня, сан.узел, гостевая спальная комната, две спальные комнаты с выходом на терассу.
Земельный участок:
10.5 соток. Ровный, правильной формы.
Оборудовано место для машины и откатные ворота;
Стоянка, тропинки и отмостка залиты бетоном;
Парковка рассчитана на 2 автомобиля;
Забор - металлический штакетник с лицевой стороны на ленточном фундаменте, столбы облицовка кирпич. Так же металлический штакетник с боковых сторон. С задней стороны металлический профлист.
Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).
Достопримечательности:
В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 15 минутах от поселка находятся Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств. В 10 км от посёлка находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.
Способы покупки и льготы:
Подходит под ипотеку;
Материнский капитал;
Возможность оформления прописки.
Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.
Продажа напрямую от застройщика, без комиссии для покупателя.
Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН
