Описание
-Описание:
ЗАСТРОЙЩИК! Предлагаем Вам купить напрямую от застройщика новый, зимний дом из блоков с газовым отоплением (газ запущен) в деревне Грачевка по Киевскому или Варшавскому шоссе. Участок прилесной, свободный выход в лес, дальше строительства не будет. Дом из блоков с утеплением, построен из качественных материалов. Фундамент – монолитная плита, по всему первому этажу теплые полы + радиаторы (1 и 2 этажи), плитка/ламинат, натяжные потолки, вентиляция. Крыша – металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели). Забор по периметру участка. Бетонная отмостка вокруг дома и стоянка под а/м. Газ, скважина, канализация – топас 5, свет - 15 кВт, 3 фазы, все коммуникации заведены в дом. Интернет – оптоволокно. Категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ваш дом полностью готов к проживанию – все инженерные коммуникации подключены, отделочные работы выполнены! Заезжай и живи! Возможен расчёт по ипотеке, льготной ипотеке, военной ипотеке, материнским капиталом.
-Расположение:
Направление – Варшавское шоссе, 75 км. от МКАД, возможен проезд по Киевскому и Калужскому шоссе;
Район - Жуковский район;
-Характеристики земельного участка:
Размер - 11 соток, ровный, правильной формы;
Назначение земель – земли населенных пунктов, для ИЖС.
-Характеристики дома:
Площадь - 173 кв/м;
Этажей - 2;
Фундамент – монолитная плита, теплые полы по всему первому этажу, плитка + ламинат;
Материал стен – блок с утеплением, отделка наружная: 1 этаж - фасадная плитка Hauberk, 2 этаж - имитация бруса, внутренняя – имитация бруса (обработан внутри и снаружи);
Крыша – металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели);
Стеклопакеты - поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты;
Количество с/у - 2;
Количество комнат - 4;
Терраса(ы) – 1;
Балкон(ы) – 2.
-Коммуникации:
Газификация - магистральный газ заведен в дом;
Отопление – двухконтурный газовый котел (теплый пол + радиаторы);
Электричество – 15 кВт, 3 фазы, подключено, заведено в дом под землей и разведено по дому;
Водоснабжение – скважина (вода питьевая);
Канализация – топас.
-Планировка:
Планировка 1 этажа – крыльцо, прихожая, котельная, кухня - гостиная, холл с выходом на террасу, санузел, спальня;
Планировка 2 этажа – холл, санузел, 3 комнаты, кладовка, 2 балкона.
-Инфраструктура:
В пешей доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, детские, спортивные и игровые площадки. Рядом с деревней расположен Бизнес-парк «Грачи», музей мусора «Му-Му», кафе. В 10 минутах от дома расположен Парк Птиц, база отдыха – «Иволга». Подъезд до дома по асфальтированной дороге. Участок расположен возле леса, а это свежий воздух, живописные пейзажи, грибные места. Богатая природа района делает это место очень привлекательным для постоянного места проживания. Соседи живут постоянно. Ходит регулярно общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Балабаново (10 мин на авто), Обнинск (15 мин), Боровск (30 мин), Наро-Фоминск (30 мин). Возможен расчёт по ипотеке. Торг реальному покупателю. Ваша мечта о собственном доме уже воплощена в жизнь, Вы можете заселяться сразу же после сделки.
