Описание
Продам 2-х этажный коттедж, находящейся в границе г. Переславль-Залесский, 120 км от МКАД, вблизи озера Плещеево, общей площадью 432 кв м. с учетом цоколя, из них по паспорту площадь 2х жилых этажей составляет 234,4 м², 2021 года постройки. В доме 6 комнат, кухня, гостиная, большая прихожая, два санузла, две гардеробные. Дом расположен на участке ИЖС 18,6 соток. Привлекательность и индивидуальность данного предложения заключается в том, что к дому прилегает участок площадью 1 га (т.е.100 соток) земли сельскохозяйственного назначения, который входит в общую цену предложения. Есть возможность продать данный гектар отдельно.
Первый этаж дома – холл, кухня, гостиная 30 кв.м., комната, санузел, гардеробная.
Второй этаж дома – холл, пять спален, санузел, гардеробная.
Коммуникации: электричество 15 кВт. В данном населенном пункте имеется центральный водопровод, альтернатива скважины для получения очищенной питьевой воды соответствующей нормам СанПина.
Дом построен по каркасно-брусовой технологии. Отделан снаружи- фасадными панелями имитация камня, фундамент- ленточный, армированный, крыша- андулин. Глубина цокольного этажа почти три метра, сам цоколь поднят силикатным кирпичом на метр от земли, имеет небольшие вентиляционные окошки. Мансардный этаж также имеет возможность для увеличения площади дома путем добавления ещё одного полноценного этажа, т.е. плюс 144 кв м.. Дом внутри с незавершенной отделкой, но имеется возможность продажи с подрядом на все необходимые работы для ввода дома в жилое состояние, а это утепление, инженерные коммуникации, отделочные работы. По проекту также предусмотрена веранда, нужна ли она решит будущий владелец.
Участок ИЖС: 18,6 соток (состоит из двух равных участков), кадастровый номер: 76:11:061804:324 и 76:11:061804:327, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), назначение (для индивидуального жилищного строительства). Имеется свой круглогодичный подъезд, место для парковки на участке.
Участок в 1 гектар (10 000 кв.метров), кадастровый номер: 76:11:061804:335, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение- для сельскохозяйственного производства.
Данный участок подходит для ведения фермерского хозяйства, установки теплиц и иной с\\х деятельности.
Дом находится в уникальном историческом месте, чуть в стороне от Валового кольца, рядом с рекой Трубеж (в шаговой доступности), что придает ему индивидуальность и даже эксклюзивность на рынке подобной недвижимости.
CПОСОБ ОПЛАТЫ: Можно приобрести в ипотеку (работаем более, чем с 10 ведущими банками, официальные партнеры), с использованием материнских, региональных, жилищных сертификатов, а так же военная ипотека. Торг возможен.
Лот №180326
