Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Граворново

Участок 10 соток.
- Вид разрешённого использования земельного участка - ведение садоводства с правом строительства жилого дома и регистрации в нём.
Подробнее о правилах землепользования и застройки города Истры на странице 106 указано разъяснение к коду использования СХ-2.
В Истринском городском округе в соответствии с правилами землепользования и застройки на участках относящихся к зоне СХ-2 с видом разрешенного использования "для ведения садоводства", "для садоводства" можно строить жилой дом с правом регистрации. Тарифы на электроэнергию по сельскому тарифу. Мороки с постановкой дом на кадастровый учет нет никакой, приглашаете кадастрового инженера, когда будет готов дом, он делает все необходимые обмеры и все. Главное не забыть отступить 3 метра от границ участка со всех сторон. Порядок регистрации домов на садовых участках тот-же, что и у ижс и лпх. 

Два основных документа которые помогут разобраться в видах разрешенного использования это:

1. Правила землепользования и застройки. В них смотрим текстовую часть и графическую (скачать можно на сайте администрации городского округа) и 

2.Классификатор видов разрешенного использования, доступен в системах Гарант, Консультант.

ЧТО РЯДОМ?

Конный двор в Граворново (- Индивидуальные и групповые занятия с начинающими и опытными всадниками.( Обучение верховой езде и преодолению препятствий под руководством инструктора. Обучение полевой езде и разнообразные маршруты по живописным местам.)

В 2-х минутах езды Конноспортивный комплекс "Королевские конюшни"

Глэмпинг «Четыре-сезона» – 2.5 км (русская баня и прокат спортивного оборудования – лодки, сап-борды. Здесь можно пострелять из лука, поиграть в теннис, волейбол и баскетбол)

Общественный пляж на озере д.Малое Ушаково – 2 км (можно доехать на автобусе).

Храм Бориса и Глеба Куртниково 1809 года 2,2 км.

В 7-10 минутах езды база «Веселый Ветер» (Школа видсерфинга, прокат лодок и катамаранов, пляжный волейбол, ресторан с летней верандой на 100 посадочных мест).

Более бюджетные базы Парус, Салют также предлагают швартовку частных катеров, аренду лодок и катамаранов (1 час 300 руб.)

Северная граница поселка граничит с лесфондом, по восточной границе протекает р.Раменка впадающая в Истринское водохранилище. До Истринского водохранилища 1,2 км.

В д.Граворново находится магазин Фермерские продукты, ближайший сетевой магазин «Пятерочка» в 2,2 км в д.Карцево (1 остановка на автобусе). Также в д.Карцево расположен строительный рынок.

Автобусная остановка в 350 метрах (33 маршрут, ходит от станции Истра).

В 2 минутах ходьбы родник с питьевой водой.

В шаговой близости начал строиться поселок бизнес-класса Экопарк "Ушаково" с торговым центром и супермаркетом на въезде.

В 15 минутах езды от поселка расположена жемчужина Подмосковья Новоиерусалимский монастырь и Государственный историко-художественный музей.

Асфальтированная автомобильная дорога с обоих концов участка. Дороги к участкам построены.

Сохраните это предложение себе в избранное. Так вы его точно не потеряете!
Напишите мне в личные сообщения на этом сайте и я пришлю вам ссылку на страницу посёлка