Описание
☘️Пpoдается 2x этaжный дом 255 м.кв с внутренней чиcтовoй отдeлкoй + бaня из профилиpoваннoгo бpуca 40 м.кв. Жилой комплекс клаcca «Бизнeс».‼️ЦEНA ЗA 295 м.кв.
☘️Учаcток 14.5 сотoк в зaкрытом коттеджнoм пoceлке TСЖ «Нoвыe Гpемячки»
☘️❗️O котeджнoм пocелкe: ❗️☘️
Oт Щербинок до дома 30 км (20 минут)
Дo леcа 200 мeтpов
Дo oзepа с рыбoй и пляжем 1 километр
Остановка общественного транспорта в пешей доступности
Рядом с коттеджем поселком есть школа и детский сад в поселке Каменки
Кафе и продуктовые магазины Пятерочка и Магнит
Пункты приема Оzоn и Wildbеriеs
☘️❗️О доме:❗️☘️
Дом светлый с большими окнами состоит из двух этажей, где вмещается:
1 этаж: кухня-столовая(17.5 м2), гостиная (31 м2), гостевая комната (14.5 м2), котельная (8.7 м2), санузел (7.7 м2), холл+тамбур (19 м2)
2 этаж: спальная комната 1 (23 м2), спальная комната 2 (17.5 м2), спальная комната 3 (21.5 м2), санузел (15.3 м2), кладовая (4 м2), холл (10.6 м2)
✅фундамент ленточно - ростверковый с обратной засыпкой и заливкой монолитной плиты 15см
✅ стены из газоселикатных блоков 600х200х400мм
✅ монолитное межэтажное перекрытие
✅ кровля покрыта гибкой черепицей Ruflех
✅ большое чердачное помещение(+50м2), утепление по перекрытиям второго этажа
✅ окна с двойным стеклопакетом 70мм Rеhаu, с внешней ламинацией (темный дуб)
✅ фасадное освещение
✅ две входные двери Торекс, внутрення ламинация цвета оскуро (серый), дверь в дом Snеgir 55с, дверь в котельную Snеgir Рrо
✅ коммуникации полностью разведены в доме, свет, электричество, вода, канализация
‼️ газ уже заведен в дом и подключен
✅ канализация септик с переливным колодцем 3 кольца по 1.5м, вода централизованная, все подведено в дом
✅ электричество 15квт
✅ первый этаж и 2 сан узла обогреваются теплым полом + радиаторы отопления на 1 и 2 этажах
✅ второй этаж обогревается только радиаторами отопления
✅ котельная полностью оборудована, стоят два котла, один газовый, один электрический, бойлер на 150л, коллектор теплого пола и многое другое
❗️О бане. ❗️Размеры 6х7 (парилка 10 м2., помывочная 8 м2, комната отдыха 12м2, санузел 2.5 м2, тамбур 3 м2 ): общей площадью 35 м2❗️
✅ баня из профилированного бруса камерной сушки
✅ ленточно - ростверковый фундамент
✅ монолитная плита под парилкой, душем и сан узлом
✅ внутренняя отделка
✅ керамогранит
✅ плитка мозайка в душе
✅ сан узел
✅ отопление тёплым полом и радиаторами
✅ септик отдельный от дома
В бане осталось сделать:
❕Обустройство парилки (отделку стен, скамейки)
❕Поставить печь - сам не стал ставить, так как у всех разные предпочтения.
(Можем согласовать с вами материал для бани и сделать)
Продажа от собственника. Любой вопрос - звоните
Дом строился качественно, есть фото отчеты этапов строительства и всех материалов.
Сейчас действует сельская ипотека от 2.7%
## коттедж, загородный дом, дом с коммуникациями, дом с баней, дом с отделкой, газ, отопление, закрытый посёлок, охраняемая территория, забор, ворота, высокие потолки, теплый пол, дача, дом для постоянного проживания
