Описание
Аpт. 116489286 Прoдaетcя уютный кoттедж в живописной дeрeвне Гpемячки, Бoгородский муниципальный oкpуг, Hижeгoродская облaсть!
Удобноe мecтopасполoжение: всего 19 км от Hижнeго Новгoрода (вcего 20 минут нa автомoбиле по aсфaльтиpовaннoй доpогe).
Основныe xaрактeриcтики:
- Площaдь дома: 260 м²
- Площадь участка: 17 соток
- Построен в 2012 году по индивидуальному проекту (проект доступен по запросу).
Собственник — строитель, который создавал дом для себя, строго соблюдая все технологии.
Преимущества:
- Два удобных въезда на участок с автоматическими откатными воротами.
- Оборудован охранной сигнализацией.
- Участок включает пруд "Альпийская горка".
Отличная инфраструктура: в 5 минутах езды находятся три озера "Зазеркалье" и Эко-парк "Земляничный". Рядом расположены деревня Каменки и коттеджный поселок "Ромашково".
Технические детали:
- Стены из оцилиндрованного бревна (24 см), дом проконопачен и покрашен в 2024 году качественным импортным составом.
- Теплые полы на первом этаже (гостиная, прихожая, санузел) и второй этаж (санузел), радиаторы на обоих этажах.
- Высота потолков: 3,3 м на первом этаже и 3,1 м на втором.
- Фундамент — бетонные блоки, крыша — металлочерепица, окна — пластиковые.
- Скважина глубиной 27 м и септик из 9 колец на дом, и 5 колец на баню.
- Умягчитель на весь дом.
Планировка:
- Первый этаж: светлая гостиная, совмещенная с кухней (67 м²), спальня (14 м²), гардеробная (9 м²), прихожая (10 м²) и санузел с душевой кабиной 3,3м2
- Второй этаж: 4 спальни по 18м2 и санузел 5 м2.
- В подвале расположено отопительное оборудование: котел Вахi (40 кВт) и бойлер косвенного нагрева Вахi (200 л). Подвал площадью 95 м2
Дополнительные удобства:
На участке находится баня из пеноблоков, обшитая деревом, с парной, предбанником, купелью и санузлом. На втором этаже — два спальных места и теннисный стол. В бане на первом этаже теплые полы и радиаторы.
К бане пристроено подсобное помещение (15 м²) и веранда под навесом. На участке есть парник и разнообразные фруктовые деревья: яблони, сливы, вишни, а также кустарники смородины и крыжовника. Высажены туи!
Развитая инфраструктура: рядом магазины "Пятерочка", "Магнит" и кафе.
Показ в удобное для вас время!
Мы также поможем с одобрением ипотеки и снижением процентной ставки, работая с надежными банками (ПАО Сбербанк, Банк ВТБ, ПАО Совкомбанк и др.). Юридическое сопровождение сделки включено, и наша деятельность застрахована.
Звоните или пишите! Записывайтесь на показ прямо сейчас! Ваш новый дом ждет вас!
