Описание
продается участок 14.4 сот. Новые гремячки ,с панорамным видом, ижс ,можно прописаться.
Продаётся участок в охраняемом поселке Новые Гремячки.
ул. Новая уч.91. Кадастровый номер: 52:24:0110002:425
Правильной формы ,с уклоном,на возвышенности.
Поселок расположен в 17 км от границ Нижнего Новгорода (7 км от трассы Нижний Новгород - Саранск). 15 минут на машине от города.
Есть подъезд со стороны Арзамасской и Богородской трасс.
Коттеджный посёлок застроен и заселён на 90%. Соседи достойные.
B поcелке есть вcе для комфoртнoгo проживания: электроснабжение, газ, центральное водоснабжение, выделенный интернет (оптоволокно)все на участке, освещение внутренней территории по всему поселку.
Охрана- круглосуточная, въезд строго по пропускам.
Асфальтированные дороги в поселке и на подъезде к поселку.
Территория поселка ограждена по всему периметру кованным забором. И по всему периметру просматривается с помощью системы видеонаблюдения.
Вывоз мусора, Уборка территории, Вывоз снега, Чистка дорог. ТСЖ работает на 5+
Участок с небольшим уклоном, располагается на возвышенности, имеет потрясающий вид на лес и низ лежайщие дома. Возвышенность защищена от затопления.Растут деревья: 1 огромная ель по линии с соседями.3 рядом с баней.1 береза. Выровнен участок под дом(10на12м)
Можно провести высокоскоростной интернет(оптоволокно), телевидение, домашний телефон.
Газ, водоснабжение (на участке), электричество 15квт (столб со счетчиком на участке).
На участке установлен фундамент для бани на винтовых сваях 6 на 6 метров.
Колодец (3 кольца) под слив.
Сделаны 2 заезда по обе стороны участка (с дренажной системой). Маленькая бытовка с печкой.
Поблизости два озера. Лес, где много грибов.
Ближайший населенный пункт - в 100 метрах (д. Гремячки).Можно покататься на лошадях.
Всего в 3 км от поселка по главной дороге есть детский сад, школа, поликлиника, аптека, банк, супермаркеты, магазины разливного пива, строительные и торговые точки, ресторан.
При продаже в подарок Рабочий проект дома от замечательного Архитектора Монастырского Александра на 250 м.кв именно под этот участок(заказывал за 75.000р)
коммналка 4.000 в месяц.
долгов по коммунке нет.
соседи только с одной стороны,есть возможность увеличить у часток на 5 соток, купив участок рядом у тсж по привлекательной цене.
