Склад, 1216.7 м2, в аренду в деревне Грибки, Строительный тупик, 9

ОТ СОБСТВЕННИКА. ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Грибки. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория имущественного комплекса. Персональный въезд с оборудованным контрольно-пропускным пунктом. 1216,7м2. 1й этаж, 2 ворот на автомобильной рампе, оборудованной "тамбуром" и помещением для размещения складского персонала или охраны. Помещение теплое, в отопительный сезон не менее +20+22гр, терморегуляторы. Высота потолка 10м. Пол армированный, бетонный, полимерное покрытие. П/П и охранная сигнализации. Ранее в помещении был установлен мезонин, который был демонтирован и вывезен предыдущим Арендатором. Грузовые лифты по 1.5тн. немецкого производства остались, что дает возможность масштабирования складской площади путем строительства мезонина новым Арендатором. Дополнительно к складу сдается новое офисное помещение 120м2 категории "В+", в отдельно-стоящем здании, примыкающем к складскому помещению. Отделка офиса осуществлялась с применением дорогостоящих отделочных материалов. К складу и офису примыкает открытая площадка персонального пользования ок.1000м2. Арендная плата за пользование площадкой не взимается. Договор аренды с собственником, возможен от 3х лет. Стоимость аренды складской площади 7500 рублей м2/год. УСН. Офис-стоимость договорная. Охрана платная. Въезд, парковка и круглосуточная стоянка бесплатные. Отопление и электричество по факту потребления, счетчики на газ и электроэнергию установлены. Система налогообложения упрощенная. . Арендные каникулы на подготовку помещений и переезд предоставляются. Обеспечительный платеж за 1 месяц. Стоимость электроэнергии по ставкам Мособлэнерго для промпредприятий городского округа Мытищи, без доп.коэффициентов и надбавок.