Описание
Пpoдаeтся загopодный жилой дом общeй площaдью 310 кв.м. на 11,5 coтках зeмли. B 1 км MЦД! Пpeкpacнaя транспopтнaя доcтупность: oт Дмитрoвcкoе шоcсе 1 км., 6 км от MКAД, шосcе рacшиpили, без cветoфорное движeниe, подъезд удoбный пo Дмитровкe, Ленингрaдкe, Oстaшковском, Aлтуфьевскoе шоccе, въезд на улицу ограничен автоматическим шлагбаум. Дом 3 этажа в верх + подвал 54 м. куб, глубиной 3м., итого 4 уровня, балкон 30 м.кв. Фундамент на 2 м. Наружная отделка сайдинг, утеплитель 100 мм, стены блоки, внутренняя отделка штукатурка. Дом очень тёплый, большие окна, тройной стеклопакет. Планировка: 1-й этаж - прихожая, котельная, шикарная новая меблированная и оборудованная техникой кухня 33 м.кв. (плита 5 комфорок, духовка 120л, посудомойка на 12 комплектов посуды) , сан узел, каминный зал 36 м.кв (требуется косметический ремонт в каминном зале), холл 18 м. кв, зимний сад библиотека 12м.кв, 2-й этаж - 4 спальные комнаты 12, 12, 20, 33 м, (в последней требуется косметика), место под второй сан узел (коммуникации выведены), место под гардеробную, 3-й этаж свободной планировки 81 м. кв, с проведенным отоплением (требует отделки), балкон 33 м.кв. Выведены коммуникации для сан узлов на второй и третий этажи. Коммуникации - все подключены: электричество, газ, водопровод (Мосводоканал), (водяное отопление полов всего первого этажа (батареи в резерве), по расходам газа - самая большая платёжка за газ 6 000 в морозы, включает отопление, горячую воду и плиту), канализация септик, всё оплаты по счётчикам, ни каких поборов СНТ, интернет оптоволокно, видео наблюдение, домофон, откатные ворота с пульта, навес под 2 автомобиля (перед воротами парковка на три автомобиля, возможно увеличение парковки на участке на два автомобиля), вольер и будка под Алабая. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Дом строил для себя, продаю в связи с разделом собственности (развелись).
ИЖС / земли населенных пунктов . На участке имеется теплица, два сарая и туалет, беседка, мангал. Отдельно стоящая баня. Плодоносящие яблони, груши, сливы, вишнёвые деревья, малинник, смородина три вида, крыжовник, аптекарский огород, два вековых дуба, березы, ёлки, туи, очень красиво летом. Земля НЕ НАСЫПНАЯ, раньше здесь был лес, на участке растут боровики, подберёзовики, опята. Ландшафтные работы, море цветов и тд. Рядом Клязьминское водохранилище, яхт клуб Адмирал. Автобусы и маршрутки ходят постоянно с утра и до позднего вечера, интервал 15 мин. Прекрасная инфраструктура: много продуктовых магазинов, ресторанов, фитнес центр, школа и детский сад. Пироговское водохранилище. В теплое время года водохранилище популярно среди яхтсменов: пляжи, яхт-клубы с причалами и эллингами для катеров и яхт, рестораны у воды и любителей гидроцикла (водного мотоцикла), а в зимнее время года оно притягивает любителей сноукайтинга и квадроциклов. Пирогово - это идеальное решение для любителей водного отдыха! Рядом вся инфраструктура: Водные виды отдыха и спорта, рыбалка. В шаговой доступности бесплатные катки, лыжные трассы в Долгопрудненском лесопарке, грибной и ягодный лес, пляжно курортная зона. Прекрасные соседи все проживают круглогодично. Общественный транспорт - ж/д станция Водники в 20 минут пешком, автобус, маршрутка от м. "Алтуфьево", остановка в 100 м. Через два года на Северном (в 1 км) откроют метро. Ближайшие населенные пункты: город Долгопрудный. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Документы готовы к сделке. Цену снизил!
