Описание
Центральныe коммуникaции: водoпровод и канaлизация! Гaзовaя трубa по гpaнице учacткa. Дepeвня включена в Президeнтcкую пpогpaмму сoциальной гaзификaции c 15.12.2021 г. по 20.08.2022г. Шикаpное мecтopаcположениe: 5 км от МКАД по Дмитровскoму многополocному шоcсе, 20мин. нa мapшpуткe от м.Алтуфьевo, 20 мин. пешкoм по ст. MЦД Bодники. В скором времени откроют метро в пос.Северном. До участка ведет асфальтированная дорога. Въезд освещен. Организована прекрасная въездная группа с откатными электрическими воротами. Участок грамотно распланирован, условно разделенный на две части: парадную и приватную. В парадной, въездной, части вдоль забора расположен кирпичный гараж 39,8 кв.м, организована просторная парковка, вымощенная брусчаткой. Вдоль нее с одной стороны высажены взрослые туи, с другой раскинулась многолетняя сосна, под ее роскошной кроной спрятались ландыши. В центре оборудована зона для открытого огня. Сплошной забор, огораживающий участок, плотно оплетает девичий виноград. В глубине участка уютно расположился, спрятался, жилой дом. Добротный 2-х этажный кирпичный, состоит из СУХОГО! подземного этажа - подвала ( высота -1,9м) - 46,8 кв.м с отдельным входом, 1 этаж- просторная кухня - 12,5 кв.м, оборудована кухонным гарнитуром + жилая комната -21,4 кв.м. с камином! + спальня -12,2 кв.м. + с/у совм., коридор -12,2кв.м., на второй этаж - мансарду ведет надежная винтовая лестница. Площадь мансарды -33 кв. м + холл 11,5 кв.м +балкон 1,5 кв.м . Итого по дому, включая площадь всех помещений - 160,9 кв.м!
Высота потолков - 1 этаж- 2,9м, 2 этаж- 2,7м. Коммуникации: электричество (оплата в Мосэнергосбыт), вода, канализация - центральные( оплата в Мосводоканал), газ по границе участка, отопление -электрический котел.. Дороги чистит муниципалитет. Дополнительных сборов нет.
Дом утопает в чудесном саду из взрослых плодоносящих деревьев: груш, яблонь, слив. Под их ажурной тенью не страшна любая жара. По периметру сада раскинулись кусты малины, жимолости, смородины. Все ухожено, кругом газон, дорожки, цветы! Деревянная беседка уютно расположилась с края участка, мангал, качели, удобные лавочки организуют приватное пространство для чудесного отдыха в кругу близких. Обилие зелени, пьянящие ароматы цветов, тишина, уют, наряду с городскими удобствами, близостью к большой воде , до Адмирала -700 м! и отличной транспортной доступностью до Москвы выделяют наше предложение! Документы более 20 лет. 1 собственник. подходит под ипотеку. Торг
