Описание
Зaгopoдный дом, в д. Гридинo, в 7 км. oт г. Кострoмы по Kраснoсельcкoму трaкту.
Bвeдeн в экcплуатацию в 2011 году.
Отличная удобнaя планирoвка, пpостopный, тeплый и cвeтлый.
Распoложeние объекта: Зeмельный учаcток poвный, правильной прямоугольнoй фоpмы 25 м*40 м oбщей площaдью 10 coток, 2-я линия от доpoги нa въeзде в Гpидинo.
Рядом бeрезoвая роща, прекрасное место для прогулок.
В деревне- общественный транспорт, Администрация, ФАП, Школа, Садик, Магазины.
Описание объекта: Дом 2-х этажный общая площадь 275 кв.м., на монолитном фундаменте, цоколь из полнотелого керамического кирпича, стены из пеноблока, уложенного в два ряда, наружная облицовка из щелевого керамического кирпича (Голицинский кирпичный завод, Москва), общая толщина наружной стены 58 см., перекрытия: цоколь и первый этаж - ж/б плиты, второй этаж - подвесной потолок из гипсокартона ГКВЛ по металлической обрешетке, крыша 4-х скатная вальмовая покрыта металлочерепицей, цвет «Монтеррей», 2 дымохода, стены штукатурены по «маякам» гипсовой штукатуркой, все полы на бетонном основании утеплены- 5 см. утеплитель+ 5 см. бетонная стяжка. Окна пластиковые с 2-ым стеклопакетом фурнитура «Rоtо».
Технический подвал, чердак в полный рост.
1 этаж включает:
- встроенный гараж площадью 24 кв.м. с автоматическими секционными воротами, выходом из дома;
- сауна с душевой, местом для парилки и «купелью» 2м*2 м;
- кухня площадью 16 кв.м.
- гостиная площадью 24 кв.м. совмещенная с эркером с видом на березовую рощу;
- эркер площадью 15 кв.м. в виде полукруга с 6-тью панорамными окнами;
- хоз.подвал площадью 15 кв.м. расположенный под эркером, высота потолков 180 см;
- гостевой санузел под лестницей на второй этаж;
- лестница (каркас) на второй этаж шириной 120 см.
2 этаж включает:
- гостевая спальня площадью 20 кв.м.
- основная спальня площадью 24 кв.м. с отдельным выходом в гардеробную комнату;
- ванная комната площадью 10 кв.м. с отдельным выходом в основную спальню;
- туалет 2-го этажа площадью 1,5 кв.м, есть возможность расширить и сделать вторую ванную.
- детская комната площадью 14 кв.м.
- детская комната площадью 16 кв.м.
- эркер 2-го этажа площадью 15 кв.м. с панорамными окнами, для кабинета или игровой.
Коммуникации:
-электричество 3 фазы, 15 кВт, 380 в;
- вода - центральная по пластиковым трубам;
- канализация- выгреб объемом 8 м.куб.
-газ - центральный, газовый счетчик;
-отопление – автоматический газовый котел ВАХI, 28 кВт, 2-х контурный, со встроенным бойлером на 60 л. горячей воды, на 1-ом этаже система «теплый пол», на 2-ом этаже – биметаллические радиаторы.
- интернет — оптиковолоконный кабель, wi-fi по всему дому
Правоустанавливающие документы:
- на дом- свидетельство на право собственности, разрешение на строительство;
- на землю – свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт, межевое дело.
- на коммуникации — договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.
Налоги:
Имущественный налог(дом)- 645 руб в год; Кадастровая стоимость — 2 870 398 руб.
Земельный налог (участок) —555 руб в год; Кадастровая стоимость — 185 079 руб.
