Участок под ЛПХ, 15 сот. на продажу в деревне Григорьевке

Продам хороший свой земельный участок, в деревне Григорьевка. ул.Демьяна Бедного, 15 соток.
Участок отмежеван, на кадастровой карте есть, кадастровый номер: 74:09:0601001:961
Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ЛПХ здесь можно строить дом.
( это как ижс но еще можно скотину держать).
Дорога к участку грунтовая. Без обременений. Газа нет.

Я единственный собственник.
Долгов, банкротства, судебных решений меня нет!

Получен договор и счет на техническое присоединение, подключение к электричеству в ООО Уралэнергосбыт.
Новое присоединение к существующей схеме.
Для малоэтажной жилой застройки

Точные координаты участка: 56.155837, 60.948741
Забейте в навигатор.
Заезжать лучше всего с ул. Степана Разина.
Дорогу отсыпали, сделали шире. Подъехать к участку можно без проблем.

Участок ровный, прямоугольной формы, с отмежеванными границами (отмечены кадастровым инженером июль 2025 года).

 Особенности участка:
- На берегу большого озера Анжелы
- Рядом новая современная застройка
- Электрические опоры у соседей позволят легко провести электричество
- Всего 10 минут езды до уникальных "Григорьевских садов" - интенсивных плодово-ягодных садов на Урале
- Активная продажа участков в деревне подтверждает востребованность этого места
- Рядом есть пилорама Уральский Лес

Участок без строений, чистый. У соседей есть фундамент.

Звоните, чтобы узнать подробности, а лучше приезжайте на просмотр!