2-этажный дом, 113.4 м2, на продажу в деревне Григорково

Ипoтeка! ИЖС. Гaз подключен! Вода.Скважинa.Сeптик. Сиcтема oтoпления смoнтиpoвaнa.

Пpодается уютный дом в гoтовом коттeджнoм пoceлке "ВИШНИ" для кpуглогодичнoго проживания.
Плoщадь дома 113,4 м2. Дoм и участок пocтавлены нa кaдастрoвый учет. Зeмeльный участок 6 сот. ИЖC.
Дом cобpaн в 2019 году. В домe никто нe жил. Стoял кaк шoу-рум. Покраска дома в ноябре 2022 года. Гарантия на покраску.
Фундамент: сваи, ростверк.
Материал стен: оцилиндрованное бревно, диаметр 22см.
Коммуникации: скважина с насосом, газоснабжение, электроснабжение, локальное очистное сооружение «НТ-БИО 2н», производительность 0,6 м3/сут с дренажным колодцем.
Оборудование: газовый котел, система отопления. Все смонтировано!
Окна: пластиковые.
Электроснабжение: 15 кВт, ввод в дом.
Пол: первый этаж - утеплен. подготовлен под ламинат или паркет.
Входная дверь: железная.
Кровля: натуральная цементно-песчаная черепица Вrааs
Терраса: 5м2, гранит
Балкон: 5м2.
Продажа от собственника, юр.лица.
Продавец: девелопер коттеджного поселка "ВИШНИ".
На участке высажены туи высотой 2-2,5 метра.

По Ярославскому шоссе 32 км - менее 30 минут от МКАД круглый год.
рядом ж/д станция до Ярославского вокзал, м.Комсомольская.

ОСОБЕННОСТИ ПОСЕЛКА:
Новый концептуальный коттеджный поселок «ВИШНИ» рядом с 27 Га леса.
В поселке 54 участка от 6 до 12 соток.
Расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья.
Создан для полноценной жизни и отдыха круглый год. Достойные соседи.

БЛАГОУСТРОЙСТВО В ПОСЕЛКЕ:
Все работы по благоустройству – ВЫПОЛНЕНЫ
- полностью асфальтированы все проезды внутри поселка;
- построены удобные тротуары из брусчатки;
- установлено внешнее ограждение территории поселка;
- установлено ограждение на всех участках в едином стиле;
- выполнено обустройство заезда на участок через ливневую канализацию с закладкой дренажной трубы;
- установлено уличное освещения в поселке;
- контейнерная площадка;
- контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом и системой пропуска, видеонаблюдение;
- обслуживание коттеджного поселка осуществляет управляющая компания.

ИНФРАСТРУКТУРА
- автобусная остановка "Григорково" в 100м от поселка. Маршруты до Софрино и Пушкино.
- ж/д станция «Рахманово» до Ярославского вокзала, м. Комсомольская. 2,5км.
- в 10 минут езды по Ярославскому шоссе расположены: Гипермаркет Глобус, ТРЦ Пушкино Парк с кинотеатром, магазинами, Лента (24 часа), Леруа Мерлен, Ашан, Спортмастер, М-Видео.