Описание
Продаётся участок для ИЖС 7,2 соток в современном закрытом КП ‘Вишни’ с готовой инфраструктурой и всеми коммуникациями (газ, септик, электричество, скважина воды!).
Участок ровной, правильной формы. Есть возможность дополнительно засадить 2-3 сотки деревьями/кустарником около забора.
32 км от Москвы по Ярославскому шоссе (30 мин в пути от мкад). Рядом ж/д станция до Ярославского вокзала (метро Комсомольская).
Коммуникации на участке: газ (среднего давления, по границе участка), электричество 15 кВт (заведено на участок, щиток поставлен, договор с Россети заключён), пробурена скважина воды 40 м (сделана проба воды), установлен септик Топас 4 пр , выполнено обустройство заезда на участок через ливневую канализацию с закладкой дренажной трубы.
Единая архитектурная концепция посёлка (белый фасад и черепичная крыша). Участок правильной формы, наиболее удалён от въездной группы, задник участка выходит на деревню Григорково и поле/пойму реки Талица, лесной массив.
Безопасность и сервис: КПП, обеспечение контрольно-пропускного режима в поселке. Видеонаблюдение 24 часа. Своя УК. Гостевая парковка.
Благоустроенная территория: асфальтированные проезды, тротуары из брусчатки, наружное освещение мест общего пользования, ограждение территории поселка и участков (затор в едином стиле), озеленение, детская площадка и зона отдыха, контейнерная площадка под мусор.
Инфраструктура: остановки общественного транспорта около въезда в КП (автобусы в Софрино и Пушкино и до ж/д станции Рахманово - электричка до Ярославского вокзала/метро Комсомольская); школа и д/с 7 минут на авто; магазин/почта/Сбербанк/источник/храмы - в пешей доступности; а также 10-15 минут на авто до ТРЦ «Акварель», «Пушкино Парк» с кинотеатром и «XL» с аква-парком «Ква-Ква парк»,
Гипермаркеты Глобус, АШАН и Лента 24/7, Леруа Мерлен, Дарвин и Декатлон.
Поселок расположен в окружении 27 га лесного массива. Рядом - речка Талица, источники, усадьбы Мураново и Аигиных. В автомобильной доступности находятся Sofrino Park Hotel с бассейном и конным клубом, этнопарк ‘Кочевник’, Пироговское водохранилище, Клязьминское водохранилище с благоустроенным пляжем и зонами отдыха, Плещеево озеро, Радонеж, Сергиев посад.
