Описание
ВHИMАHИE! OБЪEКТ ПОДХOДИТ ПOД ЛЬГОТHУЮ ПРOГРAMMУ "CEMEЙHАЯ ИПОТЕКА"!!!
KЛЮЧИ НА PУКАX, ПOKАЗЫ ПО ПРЕДВАPИТEЛЬHOЙ ДOГОВOPЕHНOCТИ В УДOБНOЕ ДЛЯ BАC BРEMЯ!
Услoвия сделки:
— 1 cобственник, пoлный пакет докумeнтов на дoм и землю;
— oтсутствие долгов и обременений;
— ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от первого собственника (ИП);
— ипотечные программы: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, сельская ипотека, готовое (вторичное) жилье, военная ипотека;
— использование маткапитала, сертификатов, собственных средств (кроме долгосрочной рассрочки);
— для покупателя все услуги по сделке и одобрению ипотеки - БЕСПЛАТНО.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
— местоположение: дом расположен на тихой, зеленой улице в окружении жилых домов и коттеджей, улица - асфальтированная, круглогодичный комфортный проезд до дома. В 700 м от дома - "Пятерочка", 2 минуты пешком; конечная городского транспорта и целый набор различных магазинов, детский сад, аптеки, почта, пункт выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс-маркет, СDЕК и т.д. - 1 км, 10 минут пешком. Рядом, в Западном р-не, несколько школ, две гимназии на выбор, различные медицинские центры и поликлиники.
— участок 10,8 соток, с геодезией, ЛПХ (то же, что ИЖС, но с возможностью держать приусадебное хозяйство) - прямоугольной правильной формы, сухой, оканавлен, отсыпан и забетонирован заезд, уложена труба. Полностью выровнен и подготовлен под воплощение ваших желаний в направлении ландшафтного дизайна и размещения дополнительных объектов для комфортного проживания - всё в ваших руках.
О ДОМЕ:
— общая площадь 156,3 кв м, два жилых уровня; год постройки - 2023, адрес: д.Григорово, ул. Большая, д.18А;
— коммуникации: центральный газ - в доме, установлен итальянский двухконтурный котел "ВАХI", электрокотел оставлен в системе как резервный; отопление: теплые водяные полы, два тепловых контура; электричество - подземная прокладка кабеля, полная скрытая разводка по дому; холодное водоснабжение - скважина 42 м; канализация: станция биоочистки Биодевайс на 5 человек.
— поэтажная планировка - на фото;
— внутренняя отделка: натяжные матовые потолки со встроенными спотами; полы - бетонная стяжка; стены ошпаклеваны, оштукатурены, выровнены и полностью подготовлены под поклейку или покраску;
— конструктив здания:фундамент - монолитная плита, по периметру - отмостка; стены - газобетонный блок 300 мм, фасад - облицовочный керамический кирпич; крыша - металлочерепица, свесы кровли подшиты софитами, установлена система водоотливов; перекрытия - железобетонные пустотные плиты; комфортная лестница на металлокаркасе с деревянными ступенями и ажурным элементом ограждения; двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с перевязью "золотыми" шпросами; в прихожей тяжелая металлическая входная дверь с терморазрывом.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
