Описание
B oдном из крacивейших мест Перeслaвскoго крaя, в 130 км oт MKАД пo Яpocлaвскому шосce, на cлиянии 2 cамыx бoльших рeк Kубpь и Неpль Пеpecлавского райoнa Ярославской облаcти, в жилой дерeвнe Григopовo продаётcя oтличный 3 этажный, киpпичный дoм, с пoдзeмным этажoм, со всеми коммуникациями, мебелью, для круглогодично проживания, площадью 280,5 кв.м., с беседкой, гаражом на 3 смежных участках, общей площадью 56 соток, ИЖС.
Дом капитальный, заезжай и живи, строился для себя из качественных стройматериалов, по индивидуальному проекту, согласованному с Архитектурой, с прекрасным интерьером и мебелью.
Фундамент дома - бетонные блоки, по периметру сделана бетонная отмостка, стены толщиной в 2 кирпича, перекрытия - железобетонные плиты, крыша покрыта мягкой кровлей, установлены водосточные трубы для стока воды, окна деревянные, двухкамерные стеклопакеты, выходят на все стороны дома, створки поворотно-откидные, на окнах снаружи стоят кованые решетки, все полы (кроме подземного этажа) с подогревом, на полах бетонная стяжка, покрыты ламинатом, в санузлах, на кухне, в подземном этаже керамическая плитка, стены отштукатурены, покрашены, в некоторых комнатах обои и декоративные стеновые панели, потолки покрашены, в некоторых помещениях сделаны из гипсокартона, все двери из натурального дерева, входная дверь и на веранду - металлические, батареи биметаллические, также есть электроконвекторы, печка, облицована плиткой под гжель, камин, высота потолков в среднем 3 метра, комнаты просторные, светлые, везде есть окна, большинство комнат в доме непроходные (изолированные), вход из коридоров.
По всему периметру дома видеонаблюдение, установлены 4 видеокамеры с wifi, спутниковое телевидение, интернет и wifi от МТС, есть уличное освещение (фонари), имеется парковочное место (бетонная площадка) на несколько авто, из дома выведен водопровод для полива растений.
Подъезд круглогодичный, прекрасная дорога до дома, чистится зимой.
При продаже дома остаётся вся новая, дорогая мебель, бытовая техника и резиновая лодка с мотором.
На участках расположены:
Деревянная, закрытая беседка, с окнами, фундамент - монолитная плита, внутри обшита вагонкой, крыша покрыта металлошифером, пол -керамическая плитка, внутри имеется свет, мебель, рабочая, кирпичная печь барбекю, рядом мангальная зона, от дома к беседке выложена дорожка из тротуарной плитки, вдоль неё установлены уличные фонари.
Большой гараж 6х7м, из сэндвич-панелей, фундамент - монолитная плита, есть свет.
Морской контейнер, длиной 12 метров.
Коммуникации:
В доме центральное электричество от Россетей, проводка медная, скрытая, установлен электрошкаф с электросчетчиком и автоматами, питьевая вода хорошего качества подаётся в дом из колодца глубиной 6 колец, с помощью насоса, установлены фильтры для очистки воды, канализация переливной септик 3 кольца каждый, отопление электрическое с радиаторной системой, горячая вода от электрокотла, для отопления дополнительно установлены 2 резервных котла – дизельный и твердотопливный. Газ в перспективе, т.к. соседнее село Андрианово газифицировано.
Планировка дома:
В подземном этаже находится бойлерная, и др большие техпомещения, которые можно использовать по своему усмотрению.
На 1 этаже расположены: тамбур, прихожая (с печкой, облицованной плиткой под гжель), коридор, большая кухня, 2 спальных комнаты, веранда с камином, совмещенный санузел со стиральной машиной и душевой кабиной.
На 2 этаж идет широкая лестница с удобными ступеньками, на котором находятся: большой коридор, 3 спальных комнаты, совмещённый санузел с душевой кабиной.
Об участках:
Под домом расположены 3 смежных широких участка, общей площадью 56 соток, ИЖС, ровные, сухие, огорожены деревянным забором с распашными воротами. Участки очень зелёные, ухоженные, на них растут: берёзы, сосны, ели, липы, можжевельник, яблони, малина, смородина, жимолость и др.
О деревне, инфраструктуре, близлежащих окрестностях, расстояниях:
Деревня Григорово – это тихое, спокойное, красивое место, с добрыми и отзывчивыми людьми, в деревне постоянно проживают несколько семей, можно купить свежую мясомолочную продукцию.
В 10 минутах пешком от дома протекает красивая, чистая, широкая река Кубрь, в которой можно купаться, ловить рыбу, кататься на лодках, сапах, и.т.д.
В 2 км расположен чистый, хвойно-лиственный лес, в котором много грибов и ягод.
В 1,5 км находится село Андрианово, в котором есть: продуктовый магазин, кафе, дом культуры, действующая церковь Николая Чудотворца, автобусная остановка, несколько раз в день ходит городской автобус в село Нагорье, в г.Переславль-Залесский и обратно.
В 7 км находится большое село Нагорье, в котором есть: школа, детский садик, больница, аптека, действующий Храм Преображения Господня, сельская администрация, культурно-досуговый центр, библиотека, почта, отделение Сбербанка, футбольное поле, детские, спортивные площадки, парк, пожарная часть, отделение полиции, рынок (можно купить натуральную мясо-молочную продукцию, вещи, хозтовары и др), продуктовые и хозяйственные магазины (Пятерочка, Магнит, Верный и др), маркетплейсы: Wildbеrriеs, Оzоn, строительный рынок, сыроварня, фермерские хозяйства, кафе, автозаправка, автосервис, магазин автозапчастей и др.
В 55 км находится один из красивейших и старинных городов «Золотого кольца России» и её духовных центров - город Переславль-Залесский.
Расстояние от МКАД до дома (по Ярославскому шоссе через г.Сергиев-Посад) – 130 км (2ч на машине), от г.Переславля-Залесского - 55 км (48 мин), от г.Ярославля – 175 км (2ч 30 мин).
Представлены фотографии и видео дома, участков, деревни Григорово, дороги, реки Кубрь.
Местоположение деревни, окрестности, расстояния, можно посмотреть на Яндекс Карте набрав – деревня Григорово (Андриановский сельский округ) Переславль.
Дом с участками зарегистрированы, никаких обременений (ограничений) нет, в доме никто не прописан, 1 взрослый собственник. Документы готовы для сделки.
Возможны: небольшая рассрочка по договоренности, ипотека, материнский, военный и др сертификаты.
Координаты для Навигатора: 56.861259, 38.289350
Отличное место для своего дома! Приезжайте и убедитесь лично!
