Описание
Арт. 137937224 Вашему вниманию,
Газифицированный двухэтажный дом из бруса сечением 200х150мм в центре ухоженной деревни Григорово Александровского района.
Редкое предложение сразу по нескольким параметрам:
Расположение - в пешей доступности (750 метров) три супермаркета, аптека, ozon, автобусная остановка. Озеро и лесной массив - 1км от дома. Красивая действующая церковь. Деревня, никаких целевых взносов. Асфальт, освещение, регулярная чистка дорог зимой.
Дом молодой, 2021 года постройки, ухоженный, чистый. Отапливался зимой. Все процессы усадки дома завершены. Дом от этого застройщика крайне редко продается на вторичном рынке! Их не продают, а живут долгие годы. Продажа данного дома связана с переездом.
Мебель, бытовая техника, текстиль, пошитый на заказ - всё остается новому собственнику.
Большой двухсекционный хоз.блок. Большую часть можно переоборудовать в баню.
Быстрая сделка - все документы в сборе, 1 собственник, без обременений, без детских долей. Полная сумма в договоре. Дом оформлен как жилой, возможна прописка при необходимости.
ДОМ - 187,3 м2
Это зимний, теплый дом высокого качества.
Планировка 1 этажа: прихожая, холл, спальня (14м2), кухня-гостиная (27,2м2), совмещенный с/у, кладовая под лестницей.
Из гостиной с панорамным окном выход на просторную террасу (22,2м2). Здесь же расположена котельная.
Планировка 2 этажа: холл с окном, три изолированные комнаты (18,5м2, 19,1м2, 12,8м2), совмещенный с/у. Из двух больших спален есть выход на балкон.
Этажи объединяет очень удобная по шагу лестница.
Домом мало пользовались, вся мебель, техника и сантехника в идеальном состоянии. В доме нет посторонних запахов.
Кухня полностью оборудована: посудомоечная машина, электрическая плита, духовой шкаф - Electrolux, холодильник - Haier. В санузле 2 этажа установлена стиральная машина LG.
Фотографии не могут передать уют и атмосферу дома, приезжайте смотреть своими глазами.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ (двухконтурный котел, батареи в каждом помещении, антифриз в системе отопления).
Электричество - 3 фазы, 15 кВт, тариф деревенский.
Вода - центральный водопровод и собственная зимняя скважина с греющим кабелем, фильтры на вводе в дом.
Канализация - переливной септик (2 колодца по 4 кольца).
Интернет - оптоволокно.
Сигнализация.
УЧАСТОК - 22 сотки
Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Вокруг дома выполнена отмостка с дождеприемниками из ливневой системы. Возле террасы есть патио для отдыха, выложенное брусчаткой.
На участке растут кусты малины, красной и черной смородины, сливы, ирга, пионы, лилейники.
Большой двухсекционный хозблок (возведен по современной каркасной технологии) может быть переоборудован в баню. Может быть просторной мастерской или гостевым домиком. А изначально планировалось в нем организовать птичник. Также есть дровник и вольер.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.
Анна Лепке (Иванова),
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.
