Описание
Мocкoвскaя oблaсть, г.о. Богоpодcкий, д. Громкoво, ул. Светлая, дoм 15
Вaшeму внимaнию пpeдлагается жилoй дoм общeй плoщадью 174 кв.м. нa зeмельном учacткe 15 сотoк.
ПАPAМEТРЫ ДОМОBЛAДЕНИЯ:
Жилой дом 10х10 мeтрoв. Гoд пострoйки 2021.
Этaжноcть – 2 этaжа + мaнсapдa
Площaдь пo дoкумeнтам - 173,2 кв.м., фактическая площaдь с гаражом - 225 кв.м.
Фундамент Ленточный глубиной 1,5 метра + монолитная плита 20 см.
Материал стен – газосиликатный блок D400, облицован кирпичём
Перекрытия деревянные брус 150х150 утепление – базальтовая вата
Крыша – металлочерепица 5,5 мм + утеплитель 25 см.
Видеофиксация – 2 камеры на периметр 360 градусов, на 6 точек сопровождения.
Окна ПВХ, стеклопакеты Rеhаu.
Количество комнат - 5, высота потолков 2,85м.
В доме холодная и горячая вода, фильтры. Котельная на газе.
Туалет в доме.
Отопление – на 1 этаже водяные теплые полы, на 2 этаже радиаторы во всех комнатах.
Гараж 10х5 метров.
Гостевая стоянка на 5 машин.
КОММУНИКАЦИИ:
Газификация – центральная.
Электричество - 15 квт.
Водоснабжение – колодец на 4 кольца, насос. Утепленная магистраль до дома на глубине 1,3 метра.
Канализация – 2 переливных септика.
Интернет – провайдер «Ситилинк».
ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
Площадь участка 15 соток по факту и по документам
Рельеф ровный, имеется небольшой уклон от дома. Сухой.
Постройки – теплица 4х2,5 метра, вольер для собак, летняя закрытая беседка 4х3 метра.
Насаждения: смородина, яблоня, груша, вишня, грецкий орех, виноград.
Ограждение участка: фронтальная сторона – кирпичный забор с декоративными откатными кованными воротами и калиткой, тыльная и боковые стороны – металлопрофиль 2 метра высотой.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Направление – Ярославское
Шоссе – Щелковское и Ярославское
Удаленность от шоссе – 0,2 км.
Дорога до шоссе – гравийная
Деревня Авдотьино удаленность 1 км. В деревне расположены: школа, детский сад, магазины Пятерочка и Дикси, аптека, Троицкий собор.
Рядом рыбалка на р. Воря и Мизиновских прудах. В лесу грибы, ягоды.
Доступность – в 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Автобус (маршрутное такси) № 320, 320э м. Щелковская-Черноголовка. Автобус №321 м. Щелковская-Пятково.
Растояние до МКАД 33 км.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Соседи проживают круглогодично. Отношения прекрасные.
Количество прописанных – отсутствуют.
Документы-основание: договор купли-продажи 2019 года.
Количество собственников – 1
Прямая продажа.
Расходы по коммунальным платежам – 5000 рублей в месяц.
Вся обстановка остается новому собственнику.
ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, НЕ НА ПРОДАЖУ.
