Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в деревне Гряды, Садовая улица, 7

Продается участок 25 соток под ИЖС в деревне Гряды Волоколамского района (85 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе). В 1,5 км от участка железнодорожная станция Чисмена, от которой ходит электричка до Москвы (Рижская ветка). 
Электричество и газ по границе. Подъезд круглогодичный, 100 метров до асфальта. Участок ровный, не в низине, не заболоченный, не заросший. Удобной квадратной формы 50х50 метров. 
Отличное место как для дачи, так и для постоянного проживания - участок находится в крупном населенном пункте с развитой инфраструктурой: рядом есть супермаркеты, продуктовые и хозяйственные магазины, школа и детский сад, медпункт и аптека и прочее. В 500 метрах от участка автобусная остановка, автобус ходит до города Волоколамска и до ж/д станции Чисмена. 
Кадастровый номер 50:07:0040604:321. 
Координаты GPS: 56.011097, 36.232614 (д.Гряды, ул.Садовая, д.7)
Участок в собственности физического лица, более 10-ти лет по ДКП. Документы оформлены. Прописка возможна. Без обременений, арестов, зон ограничивающих использование и прочих проблем. Уместен торг.